甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋按揭借款合同模板（含稅費(fèi)減免）甲方（借款人）：____________________________乙方（貸款銀行）：____________________________鑒于甲方有資金需求，愿意向乙方申請房屋按揭貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.本貸款金額為人民幣______元整（大寫：____________________）。2.本貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。二、貸款利率及還款方式1.本貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。2.本貸款采用等額本息還款方式，每月還款額為人民幣______元整。三、貸款發(fā)放及支付1.乙方應(yīng)在貸款合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)按照貸款合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將貸款用于購買房屋。四、貸款用途及限制1.甲方承諾，本貸款僅用于購買房屋，不得用于其他用途。2.甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變貸款用途。五、貸款擔(dān)保1.甲方同意以其名下房屋作為本貸款的抵押物，并按照乙方要求辦理抵押登記手續(xù)。2.甲方保證抵押物真實(shí)、合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。六、稅費(fèi)減免1.甲方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，乙方同意按照相關(guān)政策法規(guī)，協(xié)助甲方減免相應(yīng)稅費(fèi)。2.減免的稅費(fèi)金額為人民幣______元整（大寫：____________________）。七、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)依法追討逾期利息，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方在貸款期限內(nèi)，如提前償還全部貸款，本合同終止。十、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：____________________________乙方（