甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版東莞二手房買(mǎi)賣(mài)合同違約責(zé)任免除及條件合同甲方（出賣(mài)方）：________住址：_________________乙方（買(mǎi)受方）：________住址：_________________一、標(biāo)的物1.1房屋基本情況：房屋位于東莞市________區(qū)________街道________小區(qū)________棟________號(hào)；房屋建筑面積：________平方米；房屋戶型：________室________廳________衛(wèi)；房屋權(quán)屬證號(hào)：________；1.2房屋權(quán)利：甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且無(wú)任何未了結(jié)的債務(wù)。二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：________萬(wàn)元人民幣（大寫(xiě)：_________________________）2.2付款方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付首付款________萬(wàn)元人民幣；（2）余款________萬(wàn)元人民幣于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前付清。三、違約責(zé)任3.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未能按合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______萬(wàn)元人民幣的違約金；（2）如甲方在交付房屋時(shí)，標(biāo)的物存在質(zhì)量、權(quán)利瑕疵等問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）如甲方隱瞞標(biāo)的物的真實(shí)情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______萬(wàn)元人民幣的違約金。3.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未能按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______萬(wàn)元人民幣的違約金；（2）如乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，未能按照約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）如乙方違約解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______萬(wàn)元人民幣的違約金。四、違約責(zé)任免除及條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方協(xié)商一致，達(dá)成免除違約責(zé)任的協(xié)議。（1）因違約方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，但違約方已盡合理注意義務(wù)的，可以適當(dāng)減輕違約責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，違約方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并適當(dāng)減輕自己的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)受方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋權(quán)屬證明；2.房屋平面圖；3.其他與本合同有關(guān)的文件。七、附件7.1房屋權(quán)屬證明7.2房屋平面圖7.3其他與本合同有關(guān)的文件本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出賣(mài)方）：___________________