天津房產(chǎn)租賃協(xié)議書(shū)律師版

甲方:_____

乙方:_____

根據(jù)國(guó)家、自治區(qū)有關(guān)廉租住房管理規(guī)定，經(jīng)甲方同民政、街辦等

部門嚴(yán)格審查、審核，乙方已具備廉租房居住條件，甲方按有關(guān)實(shí)物配

租規(guī)定，配租乙方廉租房一套?，F(xiàn)有關(guān)事宜簽訂如下協(xié)議:

一、甲方配租廉租房坐落位置:皮山縣古勒巴格路政府經(jīng)濟(jì)

房小區(qū)棟單元室。

二、按有關(guān)規(guī)定乙方交納房屋租憑費(fèi)，月租金用為元月，租憑費(fèi)按

【年】【季】【月】交納。

三、房屋只能住房使用，廉租房產(chǎn)權(quán)歸政府所有，乙方不得出售、

出租,繼承、贈(zèng)與。

四、居住期間對(duì)房屋用途、結(jié)構(gòu)等不得擅自更改。

五、對(duì)房屋原則上不得裝修裝飾或者加設(shè)備、設(shè)施。如裝修或增

加設(shè)備，退出房屋時(shí)甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用，發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方承

擔(dān)。

六、乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電、暖和物業(yè)管理費(fèi)用。

七、廉租房實(shí)施退出制度，如發(fā)生下列情況之一，甲方責(zé)令乙方退

出住房:

(1)未如實(shí)申報(bào)家庭收入、人口及居住狀況的:

(2)家庭人均收入連續(xù)一年以上超出本縣居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)

的:_____

(3)將承租的廉租住房擅自轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)租的：

(4)連續(xù)六個(gè)月以上未在廉租房居住的:

(5)不按時(shí)交納水、電、暖、物業(yè)管理費(fèi)和房屋租憑費(fèi)用的:

(6)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途或擅自進(jìn)行裝修裝飾的:

(7)雙方約定的其他事項(xiàng):

八、居住期間乙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家計(jì)劃生育、宗教管理、維護(hù)穩(wěn)

定、消防安全等有關(guān)法律法規(guī)，如一旦發(fā)生甲方有權(quán)解除協(xié)議,責(zé)令乙

方退出房屋。

九、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)一份，縣民政局一份,住戶所在社區(qū)

一份。

甲方:乙方:

地址:地址:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

年—月—日

天津房產(chǎn)租賃協(xié)議書(shū)律師版(二)

委托人(甲方)：

居間人(乙方)：

依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、

自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋

（必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線），并

協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落:;樓房為—室廳衛(wèi);平房為間;無(wú)裝修；

一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調(diào);天然氣;煤氣;集中供暖;土暖

氣;熱水器;電話;電視機(jī);電冰箱;洗衣機(jī);上下水;家具;樓層:;結(jié)

構(gòu):潮向;建筑面積:平方米;月租金標(biāo)準(zhǔn):元;租期：

;房屋用途:房屋權(quán)屬:其他條件:

O乙方還應(yīng)提關(guān)以下服務(wù):

第二條委托期限

自年月日至____年月日O

超過(guò)以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書(shū)面

形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。

第三條現(xiàn)場(chǎng)看房

乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。

乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書(shū)面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及

其他事項(xiàng)?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿

足出租人提出的特另!條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房

費(fèi)。

第四條甲方義務(wù)

（一）應(yīng)出示身份證一等真實(shí)的身份資格證明；

（二）應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；

（三）應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密；

（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后一日內(nèi)與乙方介紹的出

租人進(jìn)行私下交易。

第五條乙方義務(wù)

（一）應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)

資格證明；

（二）應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的

條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào),為甲方看房和

與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方

與出租人的房屋租賃合同成立；

（三）應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足

出租人提出的特別條件要求；

（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害

甲方利益；

（五）對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;

（六）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎?/p>

房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證

明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛；

（七）收取看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、

規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；

（A）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的

預(yù)收費(fèi)用。

第六條委托事項(xiàng)的完成

“完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲

方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追娇?/p>

房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視

為委托事項(xiàng)未完成。

第七條費(fèi)用與傭金

（一）看房費(fèi)

看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)。看房費(fèi)用為：每次元。甲方可以一次

性交納看房費(fèi)用元,可看房一次。

乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。

（二）傭金

傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。

乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的%向乙方支

付傭金。

傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后—0內(nèi)支付。

傭金的支付方式:現(xiàn)金;支票;O

委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭

金。

（三）居間活動(dòng)費(fèi)用

居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用（不

包括看房費(fèi)、傭金）。

乙方完成委托事項(xiàng)的，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

非因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成

的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲

方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。

除看房費(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何

費(fèi)用（押金、信息費(fèi)等）。

第八條轉(zhuǎn)委托

乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲

方的同意。

第九條本合同解除的條件

雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同。

第十條違約責(zé)任

（一）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（二）在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私

下成交的，應(yīng)按照一的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；

（三）甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)按照

的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（四）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（五）乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭

金、居間活動(dòng)費(fèi)用；

（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除

退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)文向

違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)

行賠償。

（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎?/p>

房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在

所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、

居間活動(dòng)費(fèi)用外,應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約

金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解

解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一

種）：

（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項(xiàng)O

第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后

生效。

第十四條合同一經(jīng)生效,即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一

致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充

規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。

第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國(guó)家法律、法規(guī)和地

方性法規(guī)的前提下做出的，如果國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托

人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其

規(guī)定。

委托人（章）：居間人（章）：

住所:住所:

法定代表人:法定代表人:

合同簽訂時(shí)間:合同簽訂時(shí)間:

合同簽訂地點(diǎn):合同簽訂地點(diǎn):

天津房產(chǎn)租賃協(xié)議書(shū)律師版（三）

甲方（出租方）：身份證:

乙方（承租方）：身份證:

經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于房屋出租給乙方使用。

一、租房從年月日起至____年月日止。

二、月租金為元,繳租為支付一次,人民幣（大寫(xiě)）

元（￥元），以后應(yīng)提前天支付。

三、房產(chǎn)租賃備案合同約定事項(xiàng)

1.乙方正式入住時(shí),應(yīng)及時(shí)的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問(wèn)題的意外

與甲方無(wú)關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自

然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。

2.乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改

動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否

則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水,和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作,

若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3.乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光

纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金____元給甲方，乙方退房

時(shí)交清水，電，氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞,

下水管道,廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交

租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備注

天津房產(chǎn)租賃協(xié)議書(shū)律師版（四）

租賃當(dāng)事人:

出租人：

國(guó)籍/法定代表人：

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

承租人：

國(guó)籍/法定代表人：

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)

管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)

信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條房屋情況

11甲方將座落于區(qū)、縣路、道、街房屋出租紿乙方。該出租

房屋面積平方米,產(chǎn)別，結(jié)構(gòu),房屋類型,設(shè)計(jì)用途,房屋所有權(quán)證號(hào)為。

該房屋。

第二條租賃用途

21乙方所承租房屋用于

22乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行

違法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并按照規(guī)定報(bào)

經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自改變房屋用

途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

23乙方所承租的房屋用于居住的，每居室的居住人數(shù)不得超

過(guò)人。違反約定的，甲方可解除合同。

第三條租賃期限和交付日期

31房屋租賃期限自年月一日起至____年月

日止。

32甲方于—年一月—日前，將出租的房屋交句乙方。

甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任：

1.合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，

按每日元向乙方支付違金。

2、解除合同。超過(guò)應(yīng)交付日期個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲

方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還

應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。

33租賃期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。乙方

需繼續(xù)承租該房屋吐應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋，乙

方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除

支付租金外,還應(yīng)按每日元向甲方支付違約金。

第四條租金、支付方式和期限

41甲、乙雙方按下列第種方式計(jì)算租金。

1.按建筑面積計(jì)算租金,每平方米為元；

2.按使用面積計(jì)算租金,每平方米為元；

3、按套計(jì)算租金，每套為元。

42乙方按下列第種方式支付租金。

L按月支付租金，付款時(shí)間

2?按季支付租金，付款時(shí)間

3.按年支付租金，付款時(shí)間

43乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方違

約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠祖金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之

次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,按每日元向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月及其以上的，甲方可以解

除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外,還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)

際交付拖欠租金之日止,按每日元向甲方支付違約金。

第五條押金和其他費(fèi)用

51甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金為元。

甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開(kāi)具收條。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由

乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。

52租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用中，費(fèi)用由承擔(dān)淇他

有關(guān)費(fèi)用，均由承擔(dān)。

第六條房屋使用和維修

61在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合

理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。

62租賃期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書(shū)面同意，并

按規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方拆改房

屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書(shū)面同意，并商定增

加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方裝修房

屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，甲方可以要求乙方

給予修復(fù),并賠償損失。

63房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按

下列第種方式承擔(dān)維修責(zé)任。

1、甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方

發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)

在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的，乙

方可代為維修，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。

2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用，甲

方應(yīng)予以協(xié)助。

第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售

71經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。

轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租

賃合同繼續(xù)有效。

未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠

償損失。

72甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通

知乙方，同等條件下，乙方可優(yōu)先購(gòu)買。

第八條提前解除合同

81租賃期間，非本合同約定的情正，甲方解除本合同，提前收

回房屋的，甲方向乙方支句違約金元。若約定的違約金不足抵的乙方損

失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。

82租賃期間，非本合同約定的情方，乙方解除本合同的，乙方

向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方式應(yīng)

負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。

第九條其他條款

91租賃期間，甲方抵押該房屋，須書(shū)面通知乙方。

92本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款。附件一至

三為本合同不可分割部分，具有同等效力。

93在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不

成時(shí)，按下列第種方式處理。

L向人民法院提起訴訟。

2.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

94本合同連同附件共頁(yè)，一式份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)

各執(zhí)一份，其余備用，具有同等

甲方：

乙方：

委托代理人：

年月0

天津房產(chǎn)租賃協(xié)議書(shū)律師版（五）

甲方（中介公司）：

聯(lián)系電話:,

聯(lián)系地址:,

乙方（出租方）：,（委托人:）

身份證號(hào):,

聯(lián)系電話:,

聯(lián)系地止O

經(jīng)甲方介紹，乙方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方協(xié)助出租位于一

的O根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,

經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

第一條乙方確認(rèn)出租房地產(chǎn)的基本情況

1.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為_(kāi)_________________________________;

2.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為_(kāi)__；建筑時(shí)間（以為準(zhǔn)）；

L房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】：一平方米；

2.該房地產(chǎn)租金___,押金_____;

3.租賃期限：個(gè)月，從一年一月一日起至一年一月

一0；

4.乙方同意付款方式:o

5.交樓狀況：【吉屋】【未交吉，本人承諾于前可交吉］；

6.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由出租方支付】【稅費(fèi)全

部由承租方支付】；

9.該房地產(chǎn)是否存在共有、抵押、查封等權(quán)利受限制的情況：

10.該房地產(chǎn)附帶的家俱、設(shè)備見(jiàn)附件；

1L其它

第二條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實(shí)性并應(yīng)察看該房地產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)出租方面的咨詢。

3.甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的事實(shí)或者提供虛

假情況。

4.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

5淇他

第三條乙方義務(wù)

1.乙方保證對(duì)該房地產(chǎn)享有出租權(quán)；

2.乙方保證所提供的該房地產(chǎn)資料的真實(shí)性；

1.甲方為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)

助。

2.甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)

支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

5淇它

第四條租房定金

甲方如于—年一月—日前取得承租方同意以第一條約定的

條件承租該房地產(chǎn)的書(shū)面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向買

方收取租房定金元。甲方應(yīng)在天內(nèi)將租房定金轉(zhuǎn)交乙方。

承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)告知

乙方，并盡快促使乙方與承租方簽訂租賃合同。

第五條費(fèi)用給付

甲方在取得承租方同意以第一條約定的條件承租房地產(chǎn)文件后

天內(nèi)促成乙方與買方簽訂租賃合同的，乙方應(yīng)在____向甲方支付

中介服務(wù)費(fèi)元正（Y）o

甲方促成乙方與承租方簽訂租賃合同后，乙方【需要】【不需要】

甲方代辦房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【其他：

］手續(xù)。

承租方違約致使租賃合同無(wú)法簽訂，乙方有權(quán)不返還所收取的定金

時(shí)，鑒于甲方所付出的勞動(dòng)，乙方同意向甲方支付元作為勞務(wù)費(fèi)用。

其它

第六條合同的解除和變更

乙方取消委托或變更出租條件，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方;乙方通知甲方

取消委托或變更出租條件前，甲方已取得承租方同意以第一條約定的條

件承租該物業(yè)的書(shū)面文件，乙方同意向甲方支付勞務(wù)費(fèi)元。（該

費(fèi)用不得超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)）。

第七條法律責(zé)任

1.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)

為O

2.甲方在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù),致使乙

方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

3.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù),導(dǎo)致甲方未能促成乙方與承租方簽訂

租賃合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。

4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介

服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為o

5淇它

第八條文件送達(dá)

雙方發(fā)給對(duì)方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系

地址為準(zhǔn)。

第九條糾紛解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第

種方式解決：

1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2,依法向人民法院起訴。

第十條本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同

附件。

合同附件與正文具有同等法律效力。

第十一條本合同連同附件共一頁(yè)，一式份，具有同等法律效

力，合同持有情況：甲方份，乙方份。

1.簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對(duì)合同條款及用

詞理解不一致的，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相

關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)

文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文

字視為雙方同意內(nèi)容。

3.對(duì)合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加

的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃，方式選定;對(duì)于實(shí)際情

況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打X,以示刪除。

甲方（中介公司）：

聯(lián)系電話:

聯(lián)系地址:

日期:_____

乙方（出租方）：，（委托人：）

身份證號(hào):

聯(lián)系電話:

聯(lián)系地址:

日期:_____

天津房產(chǎn)租賃協(xié)議書(shū)律師版（六）

甲方（委托人）身份證:住所地:

乙方（代理人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):住所地:

經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方委托乙方出租其位于涿州市范陽(yáng)西

路一號(hào)之“金街花園廣場(chǎng)”的酒店公寓（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）等相

關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方全權(quán)委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名義承租人簽訂

租賃合同。

二、甲方委托乙方出租的房屋位于，樓層_____，房號(hào),

建筑面積一平方米。

三、委托代理期限:

房屋出租的委托代理期間從一年一月一日起至一年一

月一日止。

四、房屋出租的條件：

4.1租賃的用途:房屋用于承租人經(jīng)營(yíng)統(tǒng)一規(guī)劃的合法居住、

辦公。

4.2房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方或承租人負(fù)擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

4.3租金：不管乙方招租具體情況，乙方均須按本合同約定向

甲方每月固定支付租金,租金為一￥元/月，（即人民幣大寫(xiě)：

元/月）。

甲方:_____

年一月一日

乙方:_____

年月日

天津房產(chǎn)租賃協(xié)議書(shū)律師版（七）

出租人（甲方）承租人（乙方）及單位：

電話:電話:

身身份證號(hào):身份證號(hào):

甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和—市

相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂

本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

1.甲方將其位于市___區(qū)—的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房

屋”）租給乙方使用，用途為，房屋面積為一平方米。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外,該附件

作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本