室友合租協(xié)議書正文內(nèi)容：鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）和乙方（以下簡稱“乙方”）有意在平等互利的基礎(chǔ)上共同居住，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況甲方將位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號樓____單元____室的房屋出租給乙方居住使用。該房屋建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，室內(nèi)設(shè)施包括：____（詳細列出家具、電器等）。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣____元（大寫：____元整），租金支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他：____。2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的____%向甲方支付滯納金。3.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整），用于補償因乙方違約造成的甲方損失。租賃期滿或合同解除后，房屋設(shè)施無損壞，且乙方無其他違約行為的，甲方應(yīng)將押金全額無息退還乙方。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.保證所提供的房屋符合居住條件，并具備安全居住所必需的設(shè)施。2.按時交付房屋給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。3.在租賃期間，非因乙方原因造成的房屋重大維修責任由甲方承擔。4.尊重乙方的居住權(quán)利，不得隨意干涉乙方正常的生活秩序。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.按時足額支付租金及其他應(yīng)承擔的費用。3.愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如有損壞應(yīng)負責維修或賠償。4.遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護公共秩序，不得存放危險品或進行違法活動。五、合同的解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：____（如：擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途、損壞房屋等）。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：____（如：未按時交付房屋、擅自漲租等）。六、爭議解決本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日請在此處手寫簽名：