借款抵押協(xié)議起訴狀第一章合同雙方信息第一條合同編號合同編號：__________第二條甲方信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系方式：__________第三條乙方信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系方式：__________第四條合同簽訂日期本借款抵押協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。第五條合同履行期限本借款抵押協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章借款信息第六條借款金額本次借款總額為人民幣____元整（￥_______元）。第七條借款用途甲方借款用途為：__________第八條借款利率借款利率為_____%（年利率），按月計息。第九條借款期限借款期限為____個月，自借款發(fā)放之日起計算。第十條借款發(fā)放借款將在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，由乙方按照甲方指定的賬戶進行發(fā)放。第三章抵押物信息第十一條抵押物描述抵押物為甲方名下的以下資產(chǎn)：1.房地產(chǎn)：坐落于__________，房產(chǎn)證號為：__________。2.土地：坐落于__________，土地證號為：__________。3.其他：__________。第十二條抵押物價值抵押物價值經(jīng)評估，經(jīng)雙方確認(rèn)的價值為人民幣____元整（￥_______元）。第四章抵押物權(quán)利第十三條抵押權(quán)設(shè)立乙方在本協(xié)議簽訂之日起，依法取得抵押物的抵押權(quán)。第十四條抵押物保管甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保證抵押物的安全，不得擅自處置或損害抵押物。第十五條抵押物轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分抵押物。第五章借款償還第十六條償還方式借款償還采用分期償還方式，具體還款計劃1.每月償還金額：人民幣____元整（￥_______元）。2.還款日期：每月____日。第十七條償還責(zé)任甲方應(yīng)按約定的還款計劃按時足額償還借款本金及利息。第十八條違約責(zé)任若甲方未按約定償還借款，乙方有權(quán)采取一切合法措施追償，包括但不限于拍賣抵押物。第十九條提前償還甲方有權(quán)在任何時間提前償還全部或部分借款，但需提前通知乙方。第六章抵押登記及保險第六條抵押登記1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理抵押物抵押登記手續(xù)。2.抵押登記費用由甲方承擔(dān)。3.抵押登記完成后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押登記證明。第七條抵押物保險1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，為抵押物投保足額的財產(chǎn)保險。2.保險受益人應(yīng)為乙方。3.保險單副本應(yīng)提交給乙方，以便乙方查閱。第八條保險費承擔(dān)1.抵押物保險費用由甲方承擔(dān)。2.保險期滿前，甲方應(yīng)續(xù)保，并保證乙方為保險受益人。第九條保險處理1.發(fā)生保險后，甲方應(yīng)及時通知乙方。2.乙方有權(quán)按照保險合同處理保險，并從保險公司獲得賠償。第十條抵押物現(xiàn)狀保證1.甲方保證抵押物在合同有效期內(nèi)不存在任何權(quán)利瑕疵。2.若抵押物發(fā)生權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取必要措施消除瑕疵。第七章借款資金用途監(jiān)督第十條資金用途監(jiān)督1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用借款資金的用途，并要求甲方提供相關(guān)證明。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求提供資金用途證明，包括但不限于發(fā)票、合同等。第十一條資金用途限制1.甲方不得將借款資金用于非法用途。2.甲方不得將借款資金用于投資股市、期貨、外匯等高風(fēng)險投資。第八章借款支付及利息計算第十二條借款支付方式1.甲方應(yīng)按照約定的還款計劃通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付借款本金及利息。2.甲方應(yīng)保證支付款項的賬戶信息準(zhǔn)確無誤。第十三條利息計算方法1.利息按照年利率_____%計算，按月計息。2.利息計算公式為：利息=借款金額×月利率×借款月數(shù)。第十四條利息支付時間1.甲方應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月利息。2.逾期支付的利息，按照逾期后的實際利率加倍計算。第九章借款償還變更第十五條借款償還變更1.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得變更借款償還計劃。2.如需變更借款償還計劃，甲方應(yīng)提前____個工作日通知乙方。第十六條借款償還計劃調(diào)整1.在合同履行過程中，如遇特殊情況，乙方同意調(diào)整借款償還計劃，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.調(diào)整后的償還計劃應(yīng)書面通知甲方，并作為本協(xié)議的補充。第十七條借款本金及利息償還1.甲方應(yīng)按照調(diào)整后的償還計劃償還借款本金及利息。2.任何違約行為都將導(dǎo)致借款償還計劃的自動終止。第十章抵押物監(jiān)管第十八條抵押物監(jiān)管權(quán)利1.乙方有權(quán)隨時檢查抵押物的現(xiàn)狀，以保證抵押物的價值。2.甲方應(yīng)配合乙方的檢查，并保證抵押物的完整性和價值。第十九條抵押物監(jiān)管措施1.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的權(quán)屬證明和相關(guān)文件。2.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的使用、維護和保險情況報告。第二十條抵押物監(jiān)管責(zé)任1.甲方應(yīng)承擔(dān)抵押物監(jiān)管期間的所有責(zé)任，包括但不限于維護、保養(yǎng)、保險等。2.若因甲方責(zé)任導(dǎo)致抵押物價值降低或受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的損失。第十一章抵押物處置第二十一條抵押物處置條件1.未經(jīng)乙方同意，甲方不得自行處置抵押物。2.在以下情況下，乙方有權(quán)處置抵押物：a.甲方未按合同約定償還借款本金及利息；b.抵押物價值顯著下降，乙方認(rèn)為處置抵押物對自身權(quán)益有重大影響；c.合同約定的其他處置條件。第二十二條抵押物處置程序1.乙方在決定處置抵押物前，應(yīng)書面通知甲方，并給予甲方____個工作日的時間以償還債務(wù)或采取補救措施。2.若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)償還債務(wù)或采取補救措施，乙方有權(quán)依法處置抵押物。第二十三條抵押物處置收益1.抵押物處置所得收益，在扣除處置費用、債務(wù)本金及利息后，剩余部分應(yīng)退還甲方。2.若處置所得收益不足以償還債務(wù)，乙方有權(quán)向甲方追償差額。第十二章合同終止第二十四條合同終止條件1.本合同在以下情況下終止：a.借款本金及利息全部償還完畢；b.抵押物被處置，債務(wù)得到全部清償；c.雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；d.合同約定的其他終止條件。第二十五條合同終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就債務(wù)清償、抵押物處置等事宜達成一致。2.合同終止后，雙方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押登記注銷等。第十三章其他第二十六條通知1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。2.通知自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。第二十七條合同