甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年北京二手房交易定金托管與風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)合同甲方（出賣(mài)方）：___________聯(lián)系方式：____________乙方（買(mǎi)受方）：___________聯(lián)系方式：____________一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：_________，房屋結(jié)構(gòu)為：_________，建筑面積為：_________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為：_________。2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。二、交易價(jià)格及付款方式1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。2.乙方支付定金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）作為交易誠(chéng)意金，該定金在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。3.乙方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整），首付款支付至甲方指定的賬戶。4.乙方在辦理完標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。三、定金托管與風(fēng)險(xiǎn)控制2.托管方在收到定金后，應(yīng)將定金存入專(zhuān)用賬戶，并確保賬戶資金安全。3.在交易過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法繼續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并將定金無(wú)息退還乙方。4.如因乙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法繼續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并將定金無(wú)息退還甲方。5.交易過(guò)程中，如出現(xiàn)任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。四、合同解除與違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。2.甲方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)未辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)未支付首付款的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣(mài)方）：___________簽字（或蓋章）：___________日期：____