買(mǎi)房沒(méi)看合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________。

2、房屋類(lèi)型：__________________（如普通住宅、公寓、別墅等）。

3、房屋面積：__________________平方米，其中建筑面積__________________平方米，使用面積__________________平方米。

4、房屋權(quán)屬狀況：__________________（如商品房、二手房、共有產(chǎn)權(quán)等），產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________。

5、房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________元整）。

6、付款方式：__________________（如一次性付款、分期付款、按揭貸款等）。

二、服務(wù)內(nèi)容與方式

1、乙方負(fù)責(zé)提供房屋的全面信息查詢(xún)，包括但不限于房屋權(quán)屬、交易歷史、周邊配套設(shè)施、市場(chǎng)價(jià)格等，確保信息的真實(shí)性和完整性。

2、乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的實(shí)地考察，提供專(zhuān)業(yè)的房屋質(zhì)量評(píng)估和交易風(fēng)險(xiǎn)提示。

3、乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與賣(mài)方進(jìn)行談判，爭(zhēng)取最優(yōu)的交易條件，并簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

4、乙方負(fù)責(zé)辦理房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房屋登記、過(guò)戶(hù)、稅務(wù)繳納等，確保手續(xù)的合法性和完整性。

5、乙方負(fù)責(zé)提供房屋交易的全程跟進(jìn)服務(wù)，確保交易進(jìn)度和結(jié)果符合甲方的預(yù)期。

6、乙方承諾在服務(wù)過(guò)程中嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋購(gòu)買(mǎi)信息和需求，并配合乙方進(jìn)行房屋的全面查詢(xún)和評(píng)估。

2、甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付房屋交易款項(xiàng)，并配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書(shū)面形式提出整改意見(jiàn)。乙方接到整改意見(jiàn)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施房屋交易服務(wù)的合法資質(zhì)，并具備豐富的房屋交易經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)。

2、乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整的房屋交易信息和咨詢(xún)服務(wù)，并確保信息的真實(shí)性和合法性。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性和完整性。

4、乙方應(yīng)盡職盡責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。

5、乙方的服務(wù)人員應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)的服務(wù)技能和素質(zhì)，并嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和法律法規(guī)。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、房屋交易服務(wù)費(fèi)實(shí)行固定費(fèi)用制，乙方收取的服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________元整）。

2、服務(wù)費(fèi)用在甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后支付__________________%，剩余__________________%在房屋過(guò)戶(hù)完成后支付。

3、乙方每季度為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為服務(wù)費(fèi)的__________________倍。

2、若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付房屋交易服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同的簽訂、履行、變更、解除等均適用中華人民共和國(guó)法律。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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