農(nóng)民征地合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供征地相關(guān)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、征地服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)征地服務(wù)，包括但不限于征地政策咨詢、征地補償標(biāo)準(zhǔn)測算、被征地農(nóng)戶溝通協(xié)調(diào)、征地補償安置方案制定、征地補償款項發(fā)放監(jiān)督等，嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的服務(wù)內(nèi)容要求執(zhí)行，并承擔(dān)相應(yīng)的征地服務(wù)責(zé)任。乙方確保具備提供征地服務(wù)的專業(yè)資格，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、征地服務(wù)資質(zhì)證明等文件，同時提供參與征地服務(wù)人員的身份證復(fù)印件及相關(guān)培訓(xùn)證明。

二、服務(wù)方式

1、征地服務(wù)地點：__________________。

2、征地范圍：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______，具體征地面積_______畝，涉及農(nóng)戶_______戶。

3、征地服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，其中前期調(diào)研評估階段為____天，補償方案制定階段為____天，補償款項發(fā)放監(jiān)督階段為____天。

4、乙方將組建征地服務(wù)團(tuán)隊，團(tuán)隊成員包括征地政策專家_______人、補償測算工程師_______人、農(nóng)戶溝通專員_______人、法律顧問_______人，并配備必要的辦公設(shè)備和交通工具。

5、乙方將按照國家征地政策及地方相關(guān)規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況，為甲方提供專業(yè)的征地補償標(biāo)準(zhǔn)測算方案，并組織召開聽證會，聽取被征地農(nóng)戶意見。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供征地相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件及地方性規(guī)定，并配合乙方開展征地調(diào)研工作。

2、甲方應(yīng)為乙方提供必要的辦公場所和辦公設(shè)備，并保障乙方工作人員的合理工作條件。

3、甲方應(yīng)定期召開征地工作協(xié)調(diào)會，聽取乙方匯報征地進(jìn)展情況，并對乙方提出的服務(wù)方案進(jìn)行審核。

4、甲方有權(quán)對乙方提供的征地服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、提出改進(jìn)意見。乙方接到改進(jìn)意見后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商改進(jìn)措施。

5、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在10個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改方案，并提交整改報告。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實施征地業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及地方性規(guī)定。

2、乙方提供的所有征地服務(wù)人員均應(yīng)是其合法正式的員工，并與服務(wù)人員簽訂正式的勞動合同，負(fù)責(zé)辦理服務(wù)人員的意外傷害保險，并按月向服務(wù)人員支付報酬。

3、乙方征地服務(wù)人員需接受過專業(yè)培訓(xùn)，確保具備專業(yè)的征地服務(wù)技能和素質(zhì)，熟悉征地政策及相關(guān)法律法規(guī)。

4、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得損害被征地農(nóng)戶的合法權(quán)益，不得影響甲方的正常征地工作秩序。

5、乙方的征地服務(wù)工作人員應(yīng)盡職盡責(zé)，文明服務(wù)，著裝統(tǒng)一整齊，并配備必要的辦公設(shè)備和通訊工具。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)征地服務(wù)范圍內(nèi)存在政策理解偏差或補償標(biāo)準(zhǔn)爭議，應(yīng)以書面形式向甲方提出建議，并協(xié)助甲方與被征地農(nóng)戶進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。

7、乙方應(yīng)建立征地服務(wù)檔案，詳細(xì)記錄征地服務(wù)過程中的各項資料，包括但不限于征地政策文件、補償標(biāo)準(zhǔn)測算依據(jù)、被征地農(nóng)戶意見反饋、聽證會記錄等，并妥善保管備查。

四、征地服務(wù)費及支付方式

1、征地服務(wù)費實行分階段支付制，乙方每完成一個階段的服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)階段的服務(wù)費。

2、征地前期調(diào)研評估階段服務(wù)費為_______元（大寫：人民幣_______元整），甲方在乙方提交調(diào)研評估報告并經(jīng)甲方確認(rèn)后10日內(nèi)支付。

3、補償方案制定階段服務(wù)費為_______元（大寫：人民幣_______元整），甲方在乙方提交補償方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后10日內(nèi)支付。

4、補償款項發(fā)放監(jiān)督階段服務(wù)費為_______元（大寫：人民幣_______元整），甲方在乙方完成補償款項發(fā)放監(jiān)督報告并經(jīng)甲方確認(rèn)后10日內(nèi)支付。

5、征地服務(wù)費含稅金額為_______元（大寫：人民幣_______元整），全年含稅金額合計為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

6、甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票，乙方自收到發(fā)票后15日內(nèi)向甲方付款。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總服務(wù)費的_______%。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付征地服務(wù)費的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期兩個月仍未支付征地服務(wù)費，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方征地服務(wù)人員的故意或過失行為導(dǎo)致甲方或被征地農(nóng)戶財產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前15天以書面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或被征地農(nóng)戶個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式拾貳份，甲方執(zhí)拾貳份，乙方執(zhí)拾貳份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：