家私鋪面出租協(xié)議書甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出租家私鋪面事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1甲方自愿將位于________________________（詳細(xì)地址）的家私鋪面出租給乙方使用。1.2該鋪面建筑面積為_(kāi)___________平方米，結(jié)構(gòu)類型為_(kāi)___________，鋪面用途為家私銷售。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____________個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1每平方米租金為_(kāi)___________元，月租金總額為_(kāi)___________元人民幣（大寫：____________元整）。3.2乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)___________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。3.3首期租金于簽訂本協(xié)議之日支付，共計(jì)____________元人民幣（大寫：____________元整）；后續(xù)租金按月支付。四、押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金____________元人民幣（大寫：____________元整），用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方；如有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。五、裝修及改造5.1乙方在租賃期間，如需對(duì)鋪面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.2租賃期滿后，乙方對(duì)鋪面的裝修或改造部分，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方亦無(wú)需向甲方支付任何費(fèi)用。六、水電及物業(yè)管理費(fèi)用6.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間鋪面的水電及物業(yè)管理費(fèi)用，并按時(shí)繳納。6.2水電及物業(yè)管理費(fèi)用的繳納方式為_(kāi)___________（每月/每季/每年）向____________（甲方/物業(yè)）繳納。七、維修責(zé)任7.1租賃期間，鋪面的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。7.2因甲方原因造成的鋪面損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方原因造成的鋪面損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。八、合同解除8.1乙方在租賃期間，如需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____________個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于____________個(gè)月租金的違約金。8.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________（甲方所在地/乙方所在地/其他）人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：____________年____________月_________