甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025二手按揭房屋買賣協(xié)議書及裝修改造協(xié)議甲方（賣方）：_______聯(lián)系方式：_______乙方（買方）：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的房屋，該房屋已辦理按揭貸款，甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：_______（具體地址）2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)6.房屋現(xiàn)狀：_______（描述房屋現(xiàn)狀）二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣總價：_______元人民幣2.乙方支付方式：（1）首付款：_______元人民幣，于本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付；（2）按揭貸款：_______元人民幣，乙方自行辦理按揭貸款；（3）剩余款項：_______元人民幣，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)支付。三、房屋按揭貸款1.甲方同意協(xié)助乙方辦理房屋按揭貸款手續(xù)；2.乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，按時償還按揭貸款本息；3.甲方對乙方按揭貸款的償還情況不承擔(dān)任何責(zé)任。四、房屋交付及過戶1.乙方應(yīng)在支付首付款后_______個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)；2.甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；3.房屋交付時，乙方應(yīng)檢查房屋現(xiàn)狀，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量或安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。五、裝修改造1.乙方在購買房屋后，有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修改造；2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修改造工程符合安全、環(huán)保要求；3.乙方在裝修改造過程中，應(yīng)確保不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能；4.乙方應(yīng)在裝修改造完成后_______個工作日內(nèi)，向甲方提供裝修改造驗收報告。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；3.乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；4.任何一方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元人民幣的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；3.本協(xié)議未盡事宜，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（賣方）：_______簽