農(nóng)村房屋贈與合同模板合同編號:_______甲方(贈與人):_______身份證號:_______住址:_______乙方(受贈人):_______身份證號:_______住址:_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將位于_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村_______號的房屋贈與乙方一事,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋所有權證號:_______1.2房屋坐落:_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村_______號1.3房屋結構:_______1.4房屋面積:_______平方米1.5房屋性質:農(nóng)村集體土地上的自建房屋1.6土地使用權：甲方享有該房屋所占用的農(nóng)村集體土地使用權,土地使用權面積為_______平方米。二、贈與條件2.1甲方自愿將上述房屋及土地使用權贈與乙方,乙方愿意接受甲方的贈與。2.2甲方保證上述房屋及土地使用權不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。2.3乙方同意在贈與后承擔房屋的一切稅費、維修費用及法律責任。三、贈與手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂后_______日內(nèi),向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證件,以便乙方辦理過戶手續(xù)。3.2乙方應在收到上述證件后_______日內(nèi),向當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門申請辦理房屋過戶手續(xù),并將過戶費用支付給甲方。3.3乙方辦理過戶手續(xù)時,甲方應予以協(xié)助,提供必要的證明材料。四、房屋交付及維修4.1甲方應在合同簽訂后_______日內(nèi),將房屋及土地使用權交付給乙方。4.2乙方接收房屋后,應負責房屋的維修、保養(yǎng),確保房屋的安全使用。4.3乙方在使用房屋過程中,如需進行改建、擴建,應事先征得甲方同意,并辦理相關手續(xù)。五、違約責任5.1甲方違反本合同約定,不履行贈與義務的,應承擔違約責任,向乙方支付違約金人民幣_______元。5.2乙方違反本合同約定,不履行受贈義務的,應承擔違約責任,向甲方支付違約金人民幣_______元。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(贈與人):_______簽字(或蓋章）:_______日期:_______乙方(受贈人):_______簽字(或