房產(chǎn)如何接受贈(zèng)與合同協(xié)議房產(chǎn)贈(zèng)與合同協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（贈(zèng)與人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受贈(zèng)人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方自愿將其擁有的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，詳細(xì)地址以房屋產(chǎn)權(quán)證書所記載為準(zhǔn)。2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記面積為準(zhǔn)）。3.房產(chǎn)性質(zhì)：該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如商品房、房改房等]，房屋用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。4.產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。截至本合同簽訂之日，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]。第二條贈(zèng)與目的甲方出于[具體贈(zèng)與目的，如親情贈(zèng)與、獎(jiǎng)勵(lì)等]的考慮，自愿將上述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之前，甲方有權(quán)撤銷本贈(zèng)與合同，但需按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。有權(quán)了解贈(zèng)與房產(chǎn)的使用情況。2.義務(wù)保證所贈(zèng)與的房產(chǎn)符合本合同第一條所描述的基本情況，不存在任何隱瞞或虛假陳述。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的一切必要文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。自本合同簽訂之日起，負(fù)責(zé)承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)在過(guò)戶登記完成之前的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同的約定協(xié)助辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。自房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起，享有對(duì)該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由乙方繳納的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。保證合理使用贈(zèng)與房產(chǎn)，不得利用該房產(chǎn)從事違法犯罪活動(dòng)。第四條贈(zèng)與的撤銷1.有下列情形之一的，甲方可以撤銷贈(zèng)與：乙方嚴(yán)重侵害甲方或者甲方的近親屬的合法權(quán)益。乙方對(duì)甲方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行。乙方不履行本合同約定的義務(wù)。2.甲方撤銷贈(zèng)與的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán)。撤銷贈(zèng)與后，乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)將該房產(chǎn)返還給甲方，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房產(chǎn)恢復(fù)至甲方名下。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方故意隱瞞贈(zèng)與房產(chǎn)存在的權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定承擔(dān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由乙方繳納的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，利用贈(zèng)與房產(chǎn)從事違法犯罪活動(dòng)，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲方、乙方各執(zhí)