農(nóng)村房屋倉庫轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[農(nóng)村房屋倉庫具體地址]的房屋倉庫（以下簡稱“該倉庫”）的所有權(quán)，并愿意將該倉庫轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該倉庫。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.1倉庫基本情況該倉庫位于[詳細(xì)地址]，土地性質(zhì)為農(nóng)村集體建設(shè)用地，土地使用權(quán)證號為[具體證號]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。倉庫建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，建成年份為[具體年份]。倉庫具體四至范圍為：東至[具體參照物]，南至[具體參照物]，西至[具體參照物]，北至[具體參照物]。1.2附屬設(shè)施及設(shè)備該倉庫的轉(zhuǎn)讓包括倉庫內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備，具體如下：1.附屬設(shè)施：包括但不限于倉庫的門窗、水電設(shè)施、消防設(shè)施等。2.設(shè)備：包括但不限于倉庫內(nèi)的貨架、叉車、起重機(jī)等（如有）。附屬設(shè)施及設(shè)備的詳細(xì)清單見本合同附件一。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該倉庫的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)格，包括倉庫及附屬設(shè)施、設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。2.第一筆轉(zhuǎn)讓款：在甲方將倉庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完倉庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二筆轉(zhuǎn)讓款：在乙方實(shí)際接收該倉庫后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條產(chǎn)權(quán)變更登記3.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理倉庫產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理倉庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)保證所提供的資料真實(shí)、合法、有效。3.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，及時(shí)提供辦理倉庫產(chǎn)權(quán)變更登記所需的資料，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的稅費(fèi)。3.3辦理期限甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成倉庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。第四條交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該倉庫及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證倉庫及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。4.2交付內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方交付以下文件和物品：1.倉庫的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書原件；2.倉庫的設(shè)計(jì)圖紙、施工資料等相關(guān)技術(shù)文件；3.倉庫內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備的使用說明書、保修卡等相關(guān)資料；4.倉庫的鑰匙等物品。4.3驗(yàn)收乙方應(yīng)在接收該倉庫后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)倉庫及附屬設(shè)施、設(shè)備存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合本合同約定為止。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款；在辦理倉庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)前，享有該倉庫的所有權(quán)。2.義務(wù)保證該倉庫的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制；按照本合同約定的時(shí)間和方式交付倉庫及相關(guān)文件、物品；協(xié)助乙方辦理倉庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)；在交付倉庫前，負(fù)責(zé)對倉庫及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于正常使用狀態(tài)；承擔(dān)交付倉庫前該倉庫產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收倉庫及附屬設(shè)施、設(shè)備；取得該倉庫的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款；按照相關(guān)部門的要求，及時(shí)提供辦理倉庫產(chǎn)權(quán)變更登記所需的資料，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的稅費(fèi)；接收倉庫后，負(fù)責(zé)對倉庫及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，承擔(dān)因使用該倉庫而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付倉庫及相關(guān)文件、物品，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的資料不真實(shí)、不合法、無效，導(dǎo)致乙方無法辦理倉庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方違反本合同約定，擅自將該倉庫轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定其他權(quán)利限制的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方未按照相關(guān)部門的要求及時(shí)提供辦理倉庫產(chǎn)權(quán)變更登記所需的資料或未承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的稅費(fèi)，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該倉庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3附件