配合看房協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房屋出售/出租的需求，乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁┛捶糠?wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方配合看房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方配合看房的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/公房等]，房屋權(quán)屬證書號為[具體證書編號]。該房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度，如精裝修、簡裝修等]，配套設(shè)施包括[列舉主要配套設(shè)施，如空調(diào)、電視、冰箱等]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找潛在的購房/租房客戶，并在甲方同意的情況下，安排客戶實(shí)地查看房屋。乙方應(yīng)向客戶如實(shí)介紹房屋的基本情況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等信息。在看房過程中，乙方應(yīng)確?？蛻糇袷乜捶考o(jì)律，不得損壞房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供看房服務(wù)。有權(quán)對乙方安排的看房客戶進(jìn)行篩選，拒絕不符合條件的客戶看房。有權(quán)了解乙方看房服務(wù)的進(jìn)展情況。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、房屋現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等。保證房屋符合安全居住條件，不存在質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛等影響房屋交易的情形。按照乙方的要求，配合乙方及看房客戶看房，提供必要的協(xié)助，如提前準(zhǔn)備好房屋鑰匙等。不得自行與乙方安排的看房客戶私下達(dá)成交易，否則應(yīng)向乙方支付本協(xié)議約定的違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取看房服務(wù)費(fèi)用（如有）。有權(quán)要求甲方配合看房服務(wù)，提供必要的房屋信息和協(xié)助。在合理范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況和客戶需求，調(diào)整看房安排。2.義務(wù)以專業(yè)、誠信的態(tài)度為甲方提供看房服務(wù)，積極尋找潛在客戶。對甲方提供的房屋信息予以保密，不得向無關(guān)第三方泄露。在安排看房前，提前與甲方溝通看房時(shí)間、客戶情況等信息，征得甲方同意。告知看房客戶房屋的基本情況、注意事項(xiàng)等，引導(dǎo)客戶文明看房。負(fù)責(zé)看房過程中的安全保障工作，如因乙方原因?qū)е驴捶靠蛻粼诳捶窟^程中發(fā)生人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、看房服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方約定，看房服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元/次（如有）。該費(fèi)用包含乙方為甲方尋找客戶、安排看房、介紹房屋信息等各項(xiàng)服務(wù)成本。2.支付方式若甲方需要支付看房服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給乙方。乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、看房時(shí)間及頻率1.看房時(shí)間乙方應(yīng)根據(jù)甲方的時(shí)間安排，合理確定看房時(shí)間?？捶繒r(shí)間應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商一致后確定具體的看房日期和時(shí)間段。2.看房頻率乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，積極為甲方尋找客戶并安排看房?？捶款l率應(yīng)根據(jù)市場情況和客戶需求合理安排，原則上每周不少于[X]次，但雙方另有約定的除外。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付看房服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的看房服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反保密義務(wù)，向無關(guān)第三方泄露房屋信息或其他重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方自行與乙方安排的看房客戶私下達(dá)成交易，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋成交價(jià)格[X%]的違約金。同時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方為促成該房屋交易而支出的合理費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、廣告費(fèi)、差旅費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供看房服務(wù)，如未積極尋找客戶、未合理安排看房時(shí)間等，每逾期一次，應(yīng)按照看房服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的看房服務(wù)費(fèi)用及支付違約金。2.若乙方違反保密義務(wù)，向無關(guān)第三方泄露甲方房屋信息或其他重要信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方安排的看房客戶在看房過程中因乙方原因給甲方房屋造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方在看房服務(wù)過程中存在欺詐行為，如故意隱瞞房屋真實(shí)情況、虛假宣傳等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額包括甲方因此遭受的直接損失和間接損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]個(gè)月。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具