住房集裝箱出售合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲方擁有住房集裝箱的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該住房集裝箱，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1住房集裝箱基本信息甲方出售給乙方的住房集裝箱位于[具體位置]，規(guī)格為[長]×[寬]×[高]（單位：米），材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，顏色為[具體顏色]。該住房集裝箱為[全新/二手]，建造年份為[具體年份]，目前的使用狀況為[使用中/閑置]。1.2住房集裝箱附屬設(shè)施該住房集裝箱包含以下附屬設(shè)施：1.門窗：[門窗的材質(zhì)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息]2.水電設(shè)施：[水電線路的鋪設(shè)情況、水電表的型號等詳細(xì)信息]3.內(nèi)部裝修：[內(nèi)部墻面、地面、天花板的裝修材料和風(fēng)格等詳細(xì)信息]4.其他附屬設(shè)施：[如空調(diào)、家具等，需詳細(xì)說明品牌、型號、數(shù)量等信息]1.3住房集裝箱質(zhì)量狀況甲方保證該住房集裝箱符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，不存在影響正常使用的質(zhì)量問題。在交付前，甲方應(yīng)向乙方提供該住房集裝箱的質(zhì)量檢驗報告或相關(guān)證明文件。第二條合同價款及支付方式2.1合同價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該住房集裝箱的出售價格為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。該價格包含住房集裝箱本體及附屬設(shè)施的費(fèi)用，以及甲方將住房集裝箱交付至乙方指定地點的運(yùn)輸費(fèi)用。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付合同價款：1.定金：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付全部合同價款時抵作價款。2.中期款：在甲方將住房集裝箱運(yùn)輸至乙方指定地點并完成初步安裝調(diào)試后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。3.尾款：在住房集裝箱經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余合同價款，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。2.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]第三條交付時間、地點及方式3.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)將住房集裝箱運(yùn)輸至乙方指定地點，并完成安裝調(diào)試工作。如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并與乙方協(xié)商確定新的交付時間。3.2交付地點乙方指定的交付地點為[具體地址]。3.3交付方式甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將住房集裝箱運(yùn)輸至乙方指定地點，并按照乙方的要求進(jìn)行安裝調(diào)試。在交付過程中，甲方應(yīng)確保住房集裝箱的安全和完好，如因甲方原因造成住房集裝箱損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利1.按照合同約定收取合同價款。2.在乙方未按照合同約定支付價款時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.1.2義務(wù)1.保證對出售的住房集裝箱擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.按照合同約定的時間、地點和方式交付住房集裝箱，并完成安裝調(diào)試工作。3.向乙方提供住房集裝箱的質(zhì)量檢驗報告或相關(guān)證明文件，保證住房集裝箱符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。4.在交付后的[X]天內(nèi)，對住房集裝箱提供免費(fèi)的維修和保養(yǎng)服務(wù)。如因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.協(xié)助乙方辦理住房集裝箱的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記等（如適用）。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利1.按照合同約定接收住房集裝箱，并對其進(jìn)行驗收。2.在住房集裝箱存在質(zhì)量問題時，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。3.在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2.2義務(wù)1.按照合同約定的時間和方式支付合同價款。2.提供必要的協(xié)助和配合，以便甲方順利完成住房集裝箱的運(yùn)輸、安裝調(diào)試工作。3.在接收住房集裝箱后，妥善保管和使用，不得擅自改變住房集裝箱的結(jié)構(gòu)和用途。第五條驗收5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量要求對住房集裝箱進(jìn)行驗收。驗收內(nèi)容包括住房集裝箱的外觀、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施的運(yùn)行情況等。5.2驗收時間乙方應(yīng)在甲方完成住房集裝箱安裝調(diào)試工作后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。如乙方在該期限內(nèi)未進(jìn)行驗收或未提出書面異議的，視為住房集裝箱驗收合格。5.3驗收結(jié)果處理1.如驗收合格，乙方應(yīng)簽署驗收合格文件，并按照合同約定支付尾款。2.如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，說明不合格的具體情況。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至驗收合格為止。修復(fù)或更換的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間交付住房集裝箱，每逾期一天，應(yīng)按照合同價款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的價款，同時按照合同價款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方交付的住房集裝箱不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。如乙方因此要求解除合同的，甲方應(yīng)退還已支付的價款，并按照合同價款的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方未按照合同約定提供質(zhì)量檢驗報告或相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)拒絕接收住房集裝箱，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間支付合同價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時要求乙方按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變住房集裝箱的結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致住房集裝箱損壞或影響其正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3