約定停車位使用協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的停車位（以下簡稱“停車位”），乙方愿意租賃該停車位用于停車，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方將停車位出租給乙方使用，乙方支付租金，甲方提供停車位的權利義務。

二、合同背景：甲方擁有停車位，乙方需要停車，雙方經協(xié)商一致，達成本協(xié)議。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保停車位權屬清晰，有權將停車位出租給乙方使用。

2.甲方應在乙方租賃期內，確保停車位的安全、整潔，無任何影響乙方正常使用的情況。

3.甲方應按本協(xié)議約定收取乙方租金，并按時將租金歸入甲方所有。

4.甲方有義務按照乙方需求，合理調整停車位使用時間及使用方式。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照本協(xié)議約定，按時支付租金，不得拖欠或遲延。

2.乙方在使用停車位期間，應遵守交通規(guī)則和物業(yè)管理規(guī)定，確保車輛停放規(guī)范。

3.乙方不得將停車位轉租、轉借給他人，不得用于非法活動。

4.乙方應愛護停車位，不得損壞停車位內的設施設備。

5.乙方應在合同期滿或甲方解除本協(xié)議時，將停車位及附屬設施恢復原狀。

雙方的權利：

1.甲方享有收取乙方租金的權利，乙方享有使用停車位的權利。

2.甲方有權解除本協(xié)議，若乙方違約，乙方無權要求甲方退還已收取的租金。

3.乙方有權要求甲方保障停車位安全、整潔，甲方無權要求乙方承擔超出協(xié)議約定的費用。

雙方義務：

1.甲方應在本協(xié)議有效期內，確保停車位權屬清晰，不得擅自更改停車位的使用用途。

2.甲方應按本協(xié)議約定收取乙方租金，不得隨意調整租金。

3.乙方應按時支付租金，不得拖欠或遲延。

4.乙方應愛護停車位，不得損壞停車位內的設施設備。

5.甲方應確保停車位的安全、整潔，無任何影響乙方正常使用的情況。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協(xié)議項下，乙方租賃甲方停車位的總金額為人民幣________元（大寫：____________________元整）。

二、支付方式

1.首付款：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起________日內，向甲方支付首付款人民幣________元（大寫：____________________元整）。

2.保證金：乙方應在支付首付款的同時，向甲方支付保證金人民幣________元（大寫：____________________元整），該保證金在合同期滿或乙方提前解除合同時，無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

3.租金支付：

a.乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣________元（大寫：____________________元整）。

b.乙方應在每月的________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

c.若乙方未能在約定時間內支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的________%作為滯納金。

三、額外費用

1.若因乙方原因導致停車位損壞，乙方應承擔修復費用或賠償甲方相應損失。

2.若因不可抗力導致停車位無法使用，甲方有權要求乙方支付因維修或恢復使用而產生的合理費用。

四、財務結算

1.甲方應在每月的________日前，向乙方提供上月租金及費用的結算清單。

2.雙方應在本協(xié)議約定的支付期限內完成款項的結算。

五、違約責任

1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權采取法律手段追討欠款，并要求乙方承擔違約責任。

2.若甲方未按約定提供停車位，乙方有權要求甲方退還租金或賠償損失。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時提供停車位或提供的使用條件不符合協(xié)議規(guī)定，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每逾期一日，按當月租金的________%計算。

2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金或造成停車位損壞，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每逾期一日，按當月租金的________%計算，并承擔修復或賠償費用。

3.若一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。

3.雙方也可以選擇仲裁作為爭議解決方式，將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.在仲裁或訴訟過程中，除爭議事項外，本協(xié)議其他條款繼續(xù)有效。

三、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

本協(xié)議項下的任何爭議，如經協(xié)商或仲裁無法解決，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，由該法院管轄。

五、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件，導致一方無法履行本協(xié)議，該方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應協(xié)商解決后續(xù)事宜。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效以雙方完成以下條件為前提：

1.甲方已向乙方提供停車位，并確保乙方可以正常使用；

2.乙方已向甲方支付首付款和保證金；

3.雙方已對本協(xié)議的條款達成一致意見。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為________年，自協(xié)議生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。

三、變更和終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并注明變更日期。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更協(xié)議內容。

2.終止：

a.本協(xié)議因期滿自動終止；

b.因一方違約，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任；

c.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議；

d.雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。

3.解除通知：任何一方解除本協(xié)議，應提前________日書面通知對方。

四、通知

1.雙方應在本協(xié)議約定的地址接收對方的通知。

2.如一方地址變更，應在變更之日起________日內書面通知對方。

五、不可分割性

本協(xié)議的各個部分構成一個不可分割的整體，任何一方不得單獨主張或要求變更本協(xié)議的任何部分。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

附件：

一、停車位使用說明

1.停車位的具體位置、尺寸和使用規(guī)則；

2.停車位內禁止事項及違規(guī)處理措施；

3.停車位維護保養(yǎng)責任及費用承擔。

二、租賃合同

1.本協(xié)議的正式文本；

2.雙方簽字（或蓋章）的合同副本。

三、停車位權屬證明

1.停車位產權證明文件復印件；

2.停車位使用許可證明文件復印件。

四、租金支付憑證

1.乙方支付首付款和保證金的銀行轉賬憑證；

2.乙方支付租金的銀行轉賬憑證。

五、其他相關文件

1.停車位周邊環(huán)境及交通狀況說明；

2.乙方車輛信息登記表；

3.停車位管理規(guī)則及收費標準。

六、附件修改與補充

1.本附件可根據實際情況進行修改和補充；

2.修改和補充的附件應與本協(xié)議具有同等法律效力；

3.附件的修改和補充應以書面形式由雙方共同簽署。

簽字、蓋章及日期：

甲方（簽字/蓋章）：

甲