小區(qū)（辦公樓）滅蟲合同

小區(qū)（辦公樓）滅蟲合同小區(qū)（辦公樓）滅蟲合同小

區(qū)（辦公樓）滅蟲合同提要：

乙方進(jìn)駐小區(qū)/辦公樓之日起，甲、乙雙方每滿一月結(jié)算滅蟲服

務(wù)費(fèi)壹次。

每筆付款前，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出付款通知書更多建筑學(xué)堂

小區(qū)（辦公樓）滅蟲合同托付方（甲方）：

受托方（乙方）：

簽約地點(diǎn)：

簽訂日期：

年月日滅蟲合同托付方（甲方）:

受托方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)

定，甲、乙雙方本著同等、自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承辦

小區(qū)/辦公樓的公共區(qū)域滅鼠、滅蚊、滅蠅、滅蜂螂（以下簡稱滅蟲）

服務(wù)事宜達(dá)成一樣，特訂立本合同，以資信守。

第一條承包范圍甲方依據(jù)本合同托付乙方負(fù)責(zé)甲

方被授權(quán)管理的小區(qū)/辦公樓的公共區(qū)域的滅蟲服務(wù)工作，詳細(xì)

工作范圍由雙方在附件中約定。

其次條承包方式乙方以自己的人員、機(jī)器、工具和

物料（特殊注明的除外），包稅費(fèi)、包工包料、包質(zhì)量、包工期、包

平安、包風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，負(fù)責(zé)小區(qū)/辦公樓公共區(qū)域的滅蟲服務(wù)工作。

合同價(jià)款在合作期限內(nèi)不再進(jìn)行調(diào)整。

第三條合作期限合作期限共計(jì)個(gè)月，從年

月日起至年月日。

任何一方提出續(xù)簽合同的，應(yīng)在合作期滿前2個(gè)月內(nèi)以書面形式

提出。

合作期滿后甲方在同等條件下可優(yōu)先考慮乙方。

第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式1、每月滅蟲服務(wù)費(fèi)

為人民幣元（大寫人民幣元整）。

2、乙方進(jìn)駐小區(qū)/辦公樓之日起，甲、乙雙方每滿一月結(jié)

算滅蟲服務(wù)費(fèi)壹次。

每筆付款前，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出付款通知書。

甲方收到乙方通知后，依據(jù)附件五《滅蟲工作驗(yàn)收表》的驗(yàn)收記

錄狀況，結(jié)合附件三《滅蟲工作扣分制度》的規(guī)定結(jié)算上月滅蟲服務(wù)

費(fèi)，在辦理結(jié)算手續(xù)后個(gè)工作日內(nèi)甲方將以轉(zhuǎn)帳支票或電匯的方

式支付，若甲方提出按六個(gè)月的承兌匯票支付的，則按開票銀行同期

貼現(xiàn)利息補(bǔ)息。

甲方支付服務(wù)費(fèi)時(shí)乙方須供應(yīng)國內(nèi)合法有效的等額發(fā)票，否則

甲方可順延付款。

第五條雙方義務(wù)（一）甲方義務(wù)1.、甲方委

派現(xiàn)場代表協(xié)作乙方的工作，參加對滅蟲服務(wù)工作驗(yàn)收等工作，

如現(xiàn)場代表變更則需剛好通知乙方。

2、甲方在收到驗(yàn)收通知的二日內(nèi)派人與乙方按本合同附

件一《滅蟲服務(wù)工作范圍及工作細(xì)則》、附件二《滅蟲服務(wù)人員要求》、

附件四《滅蟲標(biāo)準(zhǔn)》、附件五《滅蟲工作驗(yàn)收表》的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。

并做好有關(guān)的驗(yàn)收記錄工作。

3.、無償供應(yīng)水、電給乙方運(yùn)用，以便乙方能依據(jù)合同的

約定順當(dāng)進(jìn)行相應(yīng)的滅蟲服務(wù)工作。

4、依據(jù)本合同約定支付乙方滅蟲服務(wù)費(fèi)。

（二）乙方義務(wù)1、乙方委派現(xiàn)場代表負(fù)責(zé)滅

蟲服務(wù)工作，該代表須持有相應(yīng)的資質(zhì)證書，負(fù)責(zé)工作期間的工作質(zhì)

量、平安問題。

如變更現(xiàn)場代表應(yīng)事先經(jīng)甲方書面同意。

2、乙方在每月的1日、15日前后進(jìn)行滅鼠、蚊、蠅、

蟒的噴灑、投放藥物工作。

3、依據(jù)經(jīng)甲方確認(rèn)的滅蟲服務(wù)工作安排進(jìn)行工作，執(zhí)

行甲方有關(guān)滅蟲監(jiān)管制度的規(guī)定，依照本合同約定的詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)在保證

滅蟲服務(wù)工作的質(zhì)量水平的基礎(chǔ)上按期完工，并在每月的10日、20

日前后書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

（驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見附件一《滅蟲服務(wù)工作范圍及工作細(xì)則》、附件二

《滅蟲服務(wù)人員要求》及附件四《滅蟲標(biāo)準(zhǔn)》）4、負(fù)責(zé)供應(yīng)小

區(qū)/辦公樓內(nèi)滅蟲服務(wù)工作必備的滅蟲機(jī)器、滅蟲工具和滅蟲物料，

但雙方另有約定的除外。

5、員工遵守小區(qū)/辦公樓公共區(qū)域的各項(xiàng)管理制度及本合

逾期一日，甲方按應(yīng)付未付款的向乙方支付違約金。

小區(qū)（辦公樓）滅蟲合同提要：

乙方進(jìn)駐小區(qū)/辦公樓之日起，甲、乙雙方每滿一月結(jié)算滅蟲服

務(wù)費(fèi)壹次。

每筆付款前，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出付款通知書更多建筑學(xué)堂

2、如乙方未依據(jù)合同約定的時(shí)間完成工作，每逾期一日，乙方按

當(dāng)月滅蟲服務(wù)費(fèi)的向甲方支付違約金。

逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)支付上述違約金

外，乙方須向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月的滅蟲服務(wù)費(fèi)作為違約金。

3、在正常環(huán)境或合理狀況下，若乙方供應(yīng)的滅蟲服務(wù)不

符合合同的要求，乙方收到甲方書面整改通知后的次日內(nèi)仍未

按甲方要求改善的，甲方有權(quán)依據(jù)合同約定的有關(guān)扣分標(biāo)準(zhǔn)雙倍扣

分。

乙方收到通知后的日內(nèi)仍未改善的，甲方有權(quán)單方解

除合同，甲方解除合同的，乙方須向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月的滅蟲

服務(wù)費(fèi)作為違約金。

4、乙方必需按有關(guān)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，按期完成有關(guān)的滅蟲工

作，每項(xiàng)工作超過期（次）逾期履行或不履行的，甲方有權(quán)解除

合同，甲方解除合同的，乙方須向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月的滅蟲

服務(wù)費(fèi)作為違約金。

5、依據(jù)《滅蟲工作扣分制度》的規(guī)定，如乙方每月平均

分?jǐn)?shù)在分以下，必需向甲方管理中心供應(yīng)書面整改方案，乙方連

續(xù)次或累計(jì)次不能達(dá)到甲方的滅蟲要求（按甲方有關(guān)的滅蟲監(jiān)管

制度不能達(dá)到分），甲方有權(quán)解除合同，甲方解除合同的，乙方

須向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月的滅蟲服務(wù)費(fèi)作為違約金。

第七條損害賠償和保險(xiǎn)責(zé)任1、乙方員工在小區(qū)/辦

公樓內(nèi)工作中，因疏忽、大意或處理不當(dāng)而引起人員受傷、死亡、動(dòng)

植物受傷、死亡或?qū)ω?cái)產(chǎn)造成損害的，乙方必需擔(dān)當(dāng)由此而產(chǎn)生的一

切責(zé)任。

2、乙方必需向雙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保，同時(shí)向甲方供

應(yīng)有關(guān)保險(xiǎn)公司和投保資料。

第八條轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同其他方書面同意，任何

一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

第九條合同終止（一）因解除而終止：

1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，

假如甲方認(rèn)為本合同已無必要接著履行或乙方在收到甲方要求其訂

正違約的通知后仍不訂正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本

合同的書面通知，該通知自送達(dá)乙方時(shí)生效，乙方應(yīng)按本合同約定成

擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

2、由于甲方違約造成木合同不能履行或不能完全履行，

假如甲方在收到乙方要求其訂正違約的通知后仍不訂正其違約行為，

則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)甲方時(shí)

生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認(rèn)已完成工作量的款項(xiàng)，并按本合同

約定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

3、合同一方依本合同約定行使解除權(quán)的，合同自解除通

知送達(dá)之日起終止。

違約方應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金或賠償損失。

4、合同終止后，不阻礙一方向違約方追究違約責(zé)任。

（二）有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：

1、本合同已按約定履行完畢；2、本合同經(jīng)各方協(xié)

商一樣而終止；3、本合同因一方出現(xiàn)本條第（一）款的違

約狀況（包括一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)行為），另一方發(fā)出

解除合同的通知；4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。

第十條保密條款1、在本合同訂立前、履行中、終

止后未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互供應(yīng)的

資料、信息（包括但不限于商業(yè)隱私、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及

與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負(fù)保密責(zé)任。

2、任何一方違反上述約定的，責(zé)任方應(yīng)按相當(dāng)于一個(gè)月

的滅蟲服務(wù)費(fèi)向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他

方損失的，應(yīng)按合同其他方的實(shí)際損失賠償。

3、本保密條款具有獨(dú)立性，不受本合同的終止或解除的

影響。

第十一條免責(zé)條款由于不能預(yù)見、不能避開和不能

克服的自然緣由或社會緣由，致使本合同不能履行或者不能完全履行

時(shí)，遇到上述不行抗力事務(wù)的一方，應(yīng)馬上書面通知合同其他方，并

應(yīng)在不行抗力事務(wù)發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方供應(yīng)經(jīng)不行抗力事

務(wù)發(fā)生地區(qū)縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或須要延期

履行、部分履行的有效證明文件原件，由合同各方按事務(wù)對履行合同

影響的程度協(xié)商確定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同

的責(zé)任、或者延期履行合同。

遭遇不行抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約

責(zé)任。

第十二條法律適用對本合同的訂立、履行、說明、

效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

第十三條爭議的解決在本合同的簽訂、履行過程中

發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)本著友好、協(xié)作的精神進(jìn)行協(xié)商。

協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意訴訟由合同履行地人民法

院管轄。

第十四條函件通知甲方如有任何關(guān)于合同的通知

書或信件，可以用下列方式送達(dá)乙方：

1、當(dāng)面遞交（乙方簽名）；2、依據(jù)乙方公司注冊

地址（或乙方以書面形式確定的地址）寄交（以掛號信形式交寄）。

乙方如有任何關(guān)于合同的通知書或信件交給甲方，也按以

上方式送達(dá)甲方。

第十五條其他1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友

好協(xié)商，另簽補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同及其附件自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，每份均具同

等法律效力。

4、其它約定：

（以下無正文）（本頁無正文）甲方：

乙方：

地址：

地址：

法定代表人小區(qū)（辦公樓）滅蟲合同提要:

乙方進(jìn)駐小區(qū)/辦公樓之日起，甲、乙雙方每滿一月結(jié)算滅蟲服

務(wù)費(fèi)壹次。

每筆付款前