甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版商鋪物業(yè)管理與應(yīng)急預案制定合同甲方（商鋪業(yè)主）：姓名：____________________地址：____________________乙方（物業(yè)管理公司）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方同意對甲方商鋪進行物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪物業(yè)管理與應(yīng)急預案制定事宜達成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍1.乙方負責甲方商鋪的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、設(shè)施設(shè)備維護、安全巡查等。2.乙方負責甲方商鋪的公共區(qū)域管理，包括但不限于停車場、電梯、樓梯、消防通道等。3.乙方負責甲方商鋪的公共設(shè)施設(shè)備維護，如：照明、消防、排水、供電等。4.乙方負責甲方商鋪的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門衛(wèi)、監(jiān)控、巡邏等。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.乙方按照國家標準和行業(yè)標準，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方定期對甲方商鋪進行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。3.乙方負責甲方商鋪的公共設(shè)施設(shè)備維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。4.乙方負責甲方商鋪的公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生，保持整潔、美觀。5.乙方負責甲方商鋪的綠化養(yǎng)護，確保綠化植物生長良好。三、應(yīng)急預案制定1.乙方根據(jù)甲方商鋪的實際情況，制定詳細的應(yīng)急預案。2.乙方將應(yīng)急預案報甲方備案，并定期組織甲方及乙方員工進行應(yīng)急演練。3.乙方負責甲方商鋪的消防安全管理，包括但不限于消防設(shè)施的檢查、維護和保養(yǎng)。4.乙方負責甲方商鋪的治安保衛(wèi)工作，確保商鋪及周圍環(huán)境安全。四、費用及支付方式1.甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)管理費收費標準，按時繳納物業(yè)管理費用。2.物業(yè)管理費用包括但不限于：公共設(shè)施設(shè)備維護費、綠化養(yǎng)護費、安全保衛(wèi)費等。3.甲方應(yīng)在每月__日之前，將物業(yè)管理費用支付至乙方指定的賬戶。五、違約責任1.甲方未按時繳納物業(yè)管理費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之__計算。2.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本合同。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（商鋪業(yè)主）：______________