甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)場地租賃及設(shè)施改造合同甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________________的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)場地及其附屬設(shè)施，甲方愿意將該場地及設(shè)施出租給乙方使用；2.乙方愿意租賃甲方的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)場地及其設(shè)施，并支付相應(yīng)的租金及改造費(fèi)用。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.租賃物：位于____________________________的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)場地及其附屬設(shè)施。2.面積：____________________________平方米。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照甲方要求支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________________）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期內(nèi)（____月/____季度/____年）的____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________________賬號：____________________________開戶行：____________________________四、租金調(diào)整1.在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場價(jià)格變動(dòng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。五、設(shè)施改造1.乙方在租賃期間有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的設(shè)施改造，但需事先向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.乙方應(yīng)對改造后的設(shè)施負(fù)責(zé)，并承擔(dān)所有改造費(fèi)用。3.改造后的設(shè)施歸乙方所有，租賃期滿后，乙方有權(quán)將其帶走或以雙方協(xié)商一致的價(jià)格出售給甲方。六、使用要求1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理制度。七、租賃物維護(hù)1.乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。2.因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。八、租賃物保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的租賃物投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)購買必要的人身保險(xiǎn)，以保障自身在租賃期間的人身安全。九、違約責(zé)任1.甲方未能按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.乙方未能按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。3.乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。十、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、簽署甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：___________________