出租轉讓衛(wèi)浴店合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租轉讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[衛(wèi)浴店具體地址]的衛(wèi)浴店（以下簡稱“該店鋪”）的經(jīng)營權及相關資產(chǎn)，現(xiàn)甲方有意將該店鋪出租轉讓給乙方，乙方愿意承租受讓該店鋪，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1店鋪基本情況該店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，店鋪性質(zhì)為商業(yè)用房，用途為經(jīng)營衛(wèi)浴產(chǎn)品。店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設備及貨物等（詳見附件一：《店鋪資產(chǎn)清單》）。1.2經(jīng)營權轉讓甲方將該店鋪的經(jīng)營權自本合同生效之日起轉讓給乙方，乙方有權在該店鋪內(nèi)以自己的名義獨立開展衛(wèi)浴產(chǎn)品的經(jīng)營活動。1.3租賃關系甲方作為該店鋪的承租人，已與店鋪所有權人簽訂了租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。甲方同意在本合同生效后，將原租賃合同項下的權利義務全部轉讓給乙方，由乙方直接與店鋪所有權人履行原租賃合同。第二條轉讓及租賃期限2.1轉讓期限本合同項下的店鋪經(jīng)營權轉讓期限自[轉讓起始日期]起至原租賃合同期滿之日止。2.2租賃期限乙方根據(jù)原租賃合同享有該店鋪的租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。第三條轉讓及租賃費用3.1轉讓費用乙方應向甲方支付店鋪經(jīng)營權轉讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設備及貨物等的轉讓價款。3.2支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓費用：（1）本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉讓費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金；（2）在甲方將店鋪交付給乙方且協(xié)助乙方辦理完畢相關經(jīng)營權變更手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余的轉讓費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.3租賃費用乙方應按照原租賃合同的約定向店鋪所有權人支付租賃費用。租賃費用的支付方式、時間及金額等以原租賃合同為準。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務4.1.1權利（1）按照本合同的約定收取轉讓費用；（2）在本合同履行過程中，有權監(jiān)督乙方對店鋪的經(jīng)營使用情況，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.1.2義務（1）保證對該店鋪擁有合法的經(jīng)營權及轉讓權，有權將該店鋪的經(jīng)營權及相關資產(chǎn)轉讓給乙方；（2）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將店鋪內(nèi)的所有物品（詳見附件一：《店鋪資產(chǎn)清單》）交付給乙方，并保證所交付的物品完好無損、能夠正常使用；（3）協(xié)助乙方辦理與該店鋪經(jīng)營權轉讓及租賃相關的一切手續(xù)，包括但不限于與店鋪所有權人協(xié)商變更租賃合同主體、辦理工商營業(yè)執(zhí)照變更登記等；（4）向乙方提供該店鋪的相關資料，包括但不限于原租賃合同、店鋪裝修圖紙、設備使用說明書等；（5）在本合同生效前，結清該店鋪所欠的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。4.2乙方權利義務4.2.1權利（1）自本合同生效之日起，享有該店鋪的經(jīng)營權及相關資產(chǎn)的所有權；（2）按照原租賃合同的約定使用該店鋪，并享有該店鋪的相關權益；（3）在經(jīng)營過程中，有權自主決定店鋪的經(jīng)營策略、商品種類及價格等，但不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動。4.2.2義務（1）按照本合同的約定向甲方支付轉讓費用；（2）按照原租賃合同的約定向店鋪所有權人支付租賃費用及其他相關費用；（3）妥善使用和保管店鋪內(nèi)的裝修、裝飾、設備及貨物等，不得擅自損壞或改變其用途；（4）在經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定，合法經(jīng)營，不得損害甲方及店鋪所有權人的合法權益；（5）在本合同履行過程中，積極配合甲方辦理與該店鋪經(jīng)營權轉讓及租賃相關的手續(xù)。第五條違約責任5.1甲方違約責任（1）若甲方未按照本合同的約定向乙方交付店鋪或辦理相關經(jīng)營權變更手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉讓費用，并按照轉讓費用的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方提供的店鋪相關資料不真實、不完整或存在虛假信息，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的賠償責任。（3）若甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。5.2乙方違約責任（1）若乙方未按照本合同的約定向甲方支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。（2）若乙方未按照原租賃合同的約定向店鋪所有權人支付租賃費用或其他相關費用，導致甲方或店鋪所有權人遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。（3）若乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2保密條款甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。7.3附件效力本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年