沿街樓房買賣協(xié)議書買方（甲方）：姓名：________________________身份證號(hào)碼：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________賣方（乙方）：姓名：________________________身份證號(hào)碼：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就沿街樓房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：________________________2.房屋類型：沿街樓房3.建筑面積：______平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：______（如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）5.房屋用途：______（如商業(yè)、住宅等）6.房屋權(quán)屬狀況：乙方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封或其他權(quán)利限制，能夠依法轉(zhuǎn)讓。二、成交價(jià)格1.房屋成交總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________________）。2.付款方式：-首付款：人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________________），于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。-尾款：人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________________），于房屋交付之日起______日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。三、過戶手續(xù)1.甲乙雙方同意在房屋成交價(jià)款全部支付完畢后，共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由______方承擔(dān)（如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或雙方各半承擔(dān)）。3.如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房屋交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付給甲方使用，并保證房屋處于可正常使用的狀態(tài)。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)檢查房屋設(shè)施，并在《房屋交接清單》上簽字確認(rèn)。如有損壞或缺失，甲方應(yīng)立即告知乙方，雙方協(xié)商解決。五、戶口遷出1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋內(nèi)所有戶口遷出，否則由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如因乙方原因無法遷出戶口，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)乙方還應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________________）。六、違約責(zé)任1.如甲方未按本協(xié)議約定支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之______的違約金。逾期超過______日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________________）。2.如乙方未按本協(xié)議約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期交付部分千分之______的違約金。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)乙方還應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________________）。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________日期：________________________乙方（簽字）：________________________日期：________________________見證人（簽字）：____________________