親屬房屋共有協(xié)議書鑒于甲方、乙方、丙方系親屬關(guān)系，為明確位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的共有份額及權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)三方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、共有房屋基本情況該房屋位于[省、市、區(qū)、街道、門牌號]，建筑面積為[具體面積]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號為[證書編號]，登記在該房屋所有權(quán)的名下。二、共有份額約定1.甲、乙、丙三方一致確認(rèn)，該房屋系三方共同出資購買或由一方購買后贈(zèng)與或繼承所得，三方對該房屋形成共有關(guān)系。2.經(jīng)三方協(xié)商一致，該房屋的共有份額具體約定如下：-甲方享有該房屋____%的共有份額；-乙方享有該房屋____%的共有份額；-丙方享有該房屋____%的共有份額。以上份額比例經(jīng)三方簽字確認(rèn)，具有法律效力。三、權(quán)利義務(wù)承擔(dān)1.財(cái)產(chǎn)收益分配：該房屋的出租收入、出售收益或其他財(cái)產(chǎn)性權(quán)益，應(yīng)按照上述共有份額比例進(jìn)行分配。具體分配方式為：每年[具體時(shí)間]前，由房屋共有人之一負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)上一年度的財(cái)產(chǎn)收益，并按比例分配至各共有份額持有人。2.維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：該房屋的日常維修、保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)共有份額比例分?jǐn)?。如因維修需要產(chǎn)生較大費(fèi)用，三方應(yīng)共同協(xié)商解決，不得擅自處置房屋。3.使用管理：任何一方使用該房屋，需事先征得其他共有人的同意。如需改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行重大裝修，必須經(jīng)全體共有份額持有人書面同意。四、共有份額轉(zhuǎn)讓1.如任何一方需轉(zhuǎn)讓其共有份額，應(yīng)事先通知其他共有份額持有人，并在同等條件下，其他共有人享有優(yōu)先購買權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓共有份額時(shí)，需簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。受讓人應(yīng)承認(rèn)本協(xié)議的效力，并繼續(xù)履行本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。五、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、其他約定1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)三方書面同意。2.本協(xié)議未盡事宜，依照國家法律法規(guī)及有關(guān)政策執(zhí)行。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________丙方（簽字）：_________日期：_________手寫簽名處：甲方：______________