衛(wèi)輝購房定金協(xié)議書鑒于買方（以下簡稱“買方”）有意購買賣方（以下簡稱“賣方”）位于衛(wèi)輝市____區(qū)____街道____小區(qū)____號樓____單元____室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容1.該房產(chǎn)的建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，產(chǎn)權(quán)證號為____。2.雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整），其中含稅費(fèi)____元。3.買方同意在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付賣方定金人民幣____元整（大寫：____元整），作為購買該房產(chǎn)的誠意金。4.定金支付方式：買方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給賣方，具體支付方式為____。5.賣方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛，具備合法出售條件。如因賣方原因?qū)е陆灰谉o法完成，賣方需退還買方已支付的全部定金，并賠償買方因此造成的損失。二、定金使用1.買方支付定金后，雙方應(yīng)共同辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。如因買方原因?qū)е陆灰谉o法完成，賣方有權(quán)沒收定金，不再退還。2.若交易過程中出現(xiàn)稅費(fèi)差額，由買方和賣方按照實際發(fā)生額進(jìn)行分擔(dān)。三、違約責(zé)任1.若賣方違約，未能按時將該房產(chǎn)交付給買方，應(yīng)雙倍返還買方定金，并賠償買方因此造成的損失。2.若買方違約，未能按時支付剩余購房款項，賣方有權(quán)解除協(xié)議，定金不予退還，并要求買方賠償因此造成的損失。四、爭議解決1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議內(nèi)容。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向衛(wèi)輝市人民法院提起訴訟。五、協(xié)議生效1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并完全理解本協(xié)議內(nèi)容，并自愿遵守協(xié)議各項條款。買方（簽字/蓋章）：____________________賣方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日買方身份證號碼：____________________賣方身份證號碼：____________________買方聯(lián)系方式：____________________賣方聯(lián)系方式：____________________見證人（簽字）：____________________見證人身份證號碼：____________________見證