老年社區(qū)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其名下位于[具體地址]的老年社區(qū)，乙方有意受讓該老年社區(qū)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意將其合法擁有的位于[具體地址]的老年社區(qū)轉(zhuǎn)讓給乙方。該老年社區(qū)包括但不限于建筑物、附屬設施、土地使用權(quán)等，具體范圍以附件一《老年社區(qū)資產(chǎn)清單》為準。1.2老年社區(qū)現(xiàn)狀1.2.1老年社區(qū)的建筑面積為[具體面積]平方米，包括[具體房間數(shù)量]間房間，[具體設施描述]等設施。1.2.2老年社區(qū)的土地使用權(quán)為[土地使用權(quán)類型]，使用年限為[具體年限]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。二、轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方同意向甲方支付老年社區(qū)轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[具體金額]元（大寫：[具體大寫金額]）。2.2支付方式：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶名稱：[甲方開戶名稱]開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]三、過戶手續(xù)3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理老年社區(qū)相關(guān)過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。3.2過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔，其他相關(guān)稅費由[甲方/乙方]承擔。四、違約責任4.1若甲方未按本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應向乙方支付轉(zhuǎn)讓款千分之[具體比例]的違約金。4.2若乙方未按本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款千分之[具體比例]的違約金。4.3若甲方未按本協(xié)議約定的時間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付轉(zhuǎn)讓款千分之[具體比例]的違約金。4.4若乙方未按本協(xié)議約定的時間完成過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款千分之[具體比例]的違約金。五、爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。六、其他事項6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________附件一：老年社區(qū)資產(chǎn)清單資產(chǎn)名稱：____________數(shù)量：____________單價：____________總價：____________資產(chǎn)名稱：____________數(shù)量：____________單價：____________總價：____________……甲方指定銀行賬戶信息：開戶名稱：__________________開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________乙方指定銀行賬戶信息：開戶名稱：__________________開戶銀行：______