安居遺產(chǎn)繼承協(xié)議書甲方（被繼承人）：__________身份證號碼：______________________住址：____________________________________乙方（繼承人之一）：__________身份證號碼：______________________住址：____________________________________丙方（繼承人之一）：__________身份證號碼：______________________住址：____________________________________鑒于甲方因個人原因，現(xiàn)持有位于____________________________________（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，甲方現(xiàn)決定將其擁有的該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，按照本協(xié)議約定，轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方共同繼承。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：____________________________________。2.房產(chǎn)證號：______________________，土地使用權(quán)證號：______________________。3.該房產(chǎn)建筑面積為：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：__________。4.房產(chǎn)現(xiàn)狀態(tài)：該房產(chǎn)目前為甲方個人所有，無抵押、無查封等限制。二、繼承方式及份額分配1.甲方確認(rèn)，其無其他法定或遺囑指定的繼承人，現(xiàn)自愿將其在該房產(chǎn)中的全部權(quán)益，平均分配給乙方和丙方。2.乙方和丙方各繼承該房產(chǎn)的50%份額，具體為：-乙方繼承50%的產(chǎn)權(quán)份額，對應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證登記為乙方名下。-丙方繼承50%的產(chǎn)權(quán)份額，對應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證登記為丙方名下。三、過戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)1.自本協(xié)議簽訂之日起，甲乙丙三方應(yīng)共同委托房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等），由乙方和丙方按照各自繼承份額比例承擔(dān)，即各承擔(dān)50%。3.甲乙丙三方應(yīng)積極配合提供辦理過戶所需的相關(guān)文件，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、戶口本等。四、權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移1.自房產(chǎn)登記過戶手續(xù)辦理完畢之日起，乙方和丙方分別取得對應(yīng)份額的房產(chǎn)所有權(quán)，甲方不再對該房產(chǎn)擁有任何權(quán)利。2.乙方和丙方應(yīng)妥善保管和使用各自繼承的房產(chǎn)份額，不得損害對方權(quán)益。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時配合辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶延遲，甲方應(yīng)向乙方和丙方各支付違約金__________元。2.若乙方或丙方未按時支付應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，導(dǎo)致過戶延遲，乙方或丙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。3.若任何一方違反本協(xié)議約定，給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________________日期：______________________乙方（簽字）：______________________日期：_____