建筑樓房協(xié)議書甲方（業(yè)主）：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（施工單位）：_________身份證號(hào)碼：_________鑒于甲方有意在_________地址建造一棟樓房，乙方具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建筑樓房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_________樓房建造工程1.2工程地點(diǎn)：_________地址1.3建筑規(guī)模：建筑面積約為_________平方米，樓層高度_________米，共_________層1.4建筑用途：_________二、工程造價(jià)及付款方式2.1工程總價(jià)款：人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)________元；（2）主體工程完工后，甲方支付工程總價(jià)的40%作為進(jìn)度款，即人民幣_(tái)________元；（3）竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)的20%作為尾款，即人民幣_(tái)________元；（4）如需乙方提供保修服務(wù)，甲方需支付_________元作為保修金，保修期滿后若無質(zhì)量問題，乙方退還該款項(xiàng)。三、工程期限3.1開工日期：_________年_________月_________日3.2竣工日期：_________年_________月_________日3.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，但最長(zhǎng)不得超過_________天。四、雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任：（1）提供施工所需場(chǎng)地，并確保施工期間的場(chǎng)地平整；（2）負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（3）按時(shí)支付工程款項(xiàng)，如逾期支付，每逾期一日，甲方需支付乙方總價(jià)的0.1%作為滯納金。4.2乙方責(zé)任：（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家建筑規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量；（2）配備專業(yè)的施工人員及設(shè)備，確保施工安全；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的竣工圖紙及施工記錄。五、質(zhì)量保證及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方需承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工驗(yàn)收由甲方組織，乙方配合，驗(yàn)收合格后方可支付尾款。六、違約責(zé)任6.1若甲方未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。6.2若乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改期間的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向_________人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。九、其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2甲方（手寫簽名）：_________9.3乙方（手寫簽名）：_________甲方（蓋章）：