解除商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方合法擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）的所有權(quán)，并有意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意受讓該商鋪。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其合法擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)____商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。該商鋪建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)類型為____，目前用途為____。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）應(yīng)在____年____月____日前支付完畢。三、付款方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶行：____賬戶名稱：____賬號(hào)：____四、過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該商鋪的所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供所有必要的文件和證明，以確保乙方順利取得該商鋪的所有權(quán)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付該商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款____%的違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)及違約金。2.若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款____%的違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)及違約金。3.若因甲方原因?qū)е略撋啼仧o(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及違約金，并承擔(dān)乙方的實(shí)際損失。六、協(xié)議的解除1.若本協(xié)議簽訂后，政府政策變化或不可抗力因素導(dǎo)致該商鋪無(wú)法繼續(xù)使用，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并退還已支付的款項(xiàng)。2.若一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________日期：____年____月____日甲方手寫簽