55份抵押擔保合同范本合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份（一）抵押權人（債權人）名稱：[抵押權人公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所：[公司詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]（二）抵押人（債務人或第三人）名稱：[抵押人公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所：[公司詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于抵押權人向[主合同債務人姓名]提供了金額為人民幣[X]元的[具體借款/其他主債務類型]（以下簡稱“主債權”），為保障抵押權人債權的實現(xiàn)，抵押人愿意以其合法擁有的財產為該主債權提供抵押擔保。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：二、抵押物或服務具體描述（一）抵押物基本情況抵押人同意以其所有的位于[抵押物詳細地址]的[抵押物名稱，如房產、土地、機器設備等]作為抵押物，為抵押權人的主債權提供抵押擔保。該抵押物的相關信息如下：1.房產房屋所有權證號：[具體證號]建筑面積：[X]平方米用途：[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]土地性質：[出讓/劃撥等]土地使用年限：自[起始日期]至[結束日期]2.土地土地使用權證號：[具體證號]土地面積：[X]平方米土地用途：[商業(yè)/工業(yè)/住宅等]土地使用年限：自[起始日期]至[結束日期]3.機器設備設備名稱：[具體設備名稱]規(guī)格型號：[具體型號]數量：[X]臺/套購置時間：[具體日期]購置價格：人民幣[X]元（二）抵押物現(xiàn)狀抵押人應向抵押權人如實告知抵押物的現(xiàn)狀，包括但不限于抵押物是否存在抵押、查封、租賃等權利受限情況。經雙方確認，抵押物目前不存在任何影響抵押權設立和行使的權利瑕疵。三、主債權及抵押擔保范圍（一）主債權主債權為抵押權人依據與[主合同債務人姓名]簽訂的編號為[主合同編號]的[主合同名稱，如借款合同、買賣合同等]而享有的對[主合同債務人姓名]的債權，主債權金額為人民幣[X]元，借款期限自[起始日期]至[結束日期]。（二）抵押擔保范圍本抵押擔保的范圍包括主債權本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權和抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。四、抵押登記（一）登記手續(xù)辦理抵押人應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，與抵押權人共同到抵押物所在地的相關登記部門辦理抵押登記手續(xù)，并承擔辦理抵押登記所需的一切費用。（二）登記證書交付抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押人應將抵押物的他項權利證書、抵押登記證明文件等相關資料原件及時交付給抵押權人保管。五、雙方權利義務（一）抵押權人的權利義務1.權利在主債權到期（包括提前到期）未受清償時，抵押權人有權依法以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。有權要求抵押人提供有關抵押物的真實情況和資料，并對抵押物的使用、保管情況進行監(jiān)督檢查。抵押權人轉讓主債權時，本抵押擔保合同項下的抵押權隨之轉讓。2.義務在抵押人履行本合同約定的義務后，抵押權人應在主債權消滅之日起[X]個工作日內，協(xié)助抵押人辦理抵押注銷登記手續(xù)。抵押權人應妥善保管抵押人交付的抵押物相關資料，不得擅自泄露抵押人的商業(yè)秘密和隱私信息。（二）抵押人的權利義務1.權利在抵押期間，抵押人有權繼續(xù)占有、使用抵押物，但應合理使用并妥善保管，不得對抵押物進行任何有損其價值的行為。抵押人在經抵押權人書面同意的情況下，可以轉讓抵押物，但轉讓所得價款應優(yōu)先用于提前清償主債權或向雙方約定的第三人提存。2.義務抵押人應按照本合同的約定辦理抵押登記手續(xù)，并承擔相關費用。抵押人應保證抵押物的價值不低于主債權金額，并在抵押物價值減少時，應及時采取措施恢復抵押物的價值或提供與減少價值相當的擔保。抵押人應在抵押物發(fā)生毀損、滅失、被征收等情況時，及時通知抵押權人，并將獲得的保險金、賠償金、補償金等優(yōu)先用于提前清償主債權或向雙方約定的第三人提存。未經抵押權人書面同意，抵押人不得將抵押物出租、抵押給第三人或進行其他處分行為。六、抵押物的保管與保險（一）保管抵押期間，抵押物由抵押人負責保管。抵押人應妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損，并承擔因保管不善而造成抵押物毀損、滅失的風險。（二）保險抵押人應按照抵押權人的要求，對抵押物辦理以抵押權人為第一受益人的財產保險，保險期限應不短于主債權的履行期限。保險金額應不低于抵押物的價值。抵押人應在保險合同簽訂后[X]個工作日內，將保險單原件交付給抵押權人保管。七、違約責任（一）抵押人違約責任1.若抵押人未按照本合同的約定辦理抵押登記手續(xù)，應向抵押權人支付主債權金額[X]%的違約金，并賠償抵押權人因此遭受的損失。2.抵押人擅自處分抵押物的，抵押權人有權要求抵押人立即停止處分行為，并要求抵押人提供與處分抵押物價值相當的擔保。若抵押人的處分行為導致抵押物價值減少，抵押人應在抵押權人要求的期限內恢復抵押物的價值或提供與減少價值相當的擔保。否則，抵押權人有權提前行使抵押權，并要求抵押人承擔主債權金額[X]%的違約金。3.抵押人未按照本合同的約定對抵押物進行保管或保險的，抵押權人有權要求抵押人限期改正。若抵押人在限期內未改正，抵押權人有權自行對抵押物進行保管或辦理保險，費用由抵押人承擔。4.抵押人違反本合同約定的其他義務，應向抵押權人支付主債權金額[X]%的違約金，并賠償抵押權人因此遭受的損失。（二）抵押權人違約責任若抵押權人未按照本合同的約定協(xié)助抵押人辦理抵押注銷登記手續(xù)，應向抵押人支付主債權金額[X]%的違約金，并賠償抵押人因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主債權全部清償之日終止。（二）合同份數本合同一式[X]份，抵押權