廠房維修合同協(xié)議書模板合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有一處需要維修的廠房，乙方具備從事廠房維修的專業(yè)資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方的廠房提供維修服務事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物（一）廠房基本信息甲方委托乙方維修的廠房位于[廠房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，結構為[廠房結構類型，如鋼結構、混凝土結構等]，建成于[具體年份]。（二）維修范圍及內容1.屋面維修對廠房屋面的破損、滲漏部位進行全面檢查，確定具體位置并進行標記。對破損的屋面瓦進行更換，采用[瓦片品牌及型號]的瓦片，確保與原屋面瓦片材質、顏色一致。對屋面防水層進行修復和加固，使用[防水材料品牌及型號]的防水材料，按照行業(yè)規(guī)范進行施工，保證防水層的防水效果。2.墻體維修檢查墻體是否存在裂縫、空鼓等問題，對裂縫寬度小于[X]毫米的采用[修補材料及方法]進行修補；對裂縫寬度大于[X]毫米的，采用壓力灌漿等專業(yè)方法進行處理。對墻體表面的脫落、起皮部位進行清理，重新進行墻面抹灰和涂料粉刷，涂料采用[涂料品牌及型號]，顏色為[具體顏色]。3.地面維修對廠房地面的坑洼、破損部位進行修復，采用[地面修復材料及方法]，確保地面平整、牢固。對地面的防滑性能進行檢測，如不符合安全標準，進行防滑處理，采用[防滑處理材料及方法]。4.門窗維修檢查門窗的密封性、開合靈活性等情況，對損壞的門窗配件（如合頁、鎖具、把手等）進行更換，采用[配件品牌及型號]的配件。對門窗玻璃進行檢查，更換破損的玻璃，玻璃采用[玻璃品牌及型號]，符合安全標準。5.其他維修對廠房的電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等進行全面檢查和維修，確保其正常運行。具體維修內容包括但不限于更換老化的電線電纜、修復損壞的燈具、疏通堵塞的排水管道等。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，維修工期為[X]日歷天，自[開工日期]起至[竣工日期]止。如遇不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同維修服務的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款為含稅價，包括乙方完成本合同約定的維修服務所需的全部費用，如材料費、人工費、設備費、運輸費、稅費等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成屋面維修、墻體維修等主要維修工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.維修工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余合同總價款的[X]%作為質量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在維修工程質量保證期屆滿后，如無質量問題，甲方應在[X]個工作日內無息支付給乙方。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的質量標準和工期完成維修任務。對乙方使用的維修材料和設備進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，有權要求乙方更換。在維修工程竣工后，有權組織驗收，對不符合質量要求的部分，有權要求乙方進行返工處理。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。為乙方提供維修所需的便利條件，如提供水電接口、臨時存放材料的場地等。協(xié)調廠房周邊的關系，確保乙方維修工作的順利進行。及時對乙方提交的驗收申請進行審核和組織驗收。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權要求甲方提供維修所需的相關資料和信息。在維修過程中，如遇到甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤或費用增加，有權要求甲方順延工期或增加費用。2.義務按照合同約定的維修范圍、內容、質量標準和工期完成維修任務。嚴格遵守國家和地方有關安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保維修工作的安全進行。對維修過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理，不得隨意丟棄，保持施工現(xiàn)場的整潔。按照國家和地方有關質量保修的規(guī)定，對維修工程提供質量保證期服務。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項下的維修工作轉包或分包給第三方。五、質量標準及驗收（一）質量標準乙方的維修工作應符合國家和地方相關標準、規(guī)范的要求，以及雙方在本合同中約定的質量標準。具體質量標準如下：1.屋面維修應保證屋面無滲漏現(xiàn)象，防水層的使用壽命不少于[X]年。2.墻體維修應保證墻體牢固、平整，墻面涂料色澤均勻，無裂縫、起皮等現(xiàn)象。3.地面維修應保證地面平整、防滑，無明顯裂縫和坑洼。4.門窗維修應保證門窗密封性良好，開合靈活，配件安裝牢固。5.電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等維修應保證其正常運行，符合安全標準。（二）驗收程序1.乙方完成維修工作后，應向甲方提交書面驗收申請，并提供相關的質量檢驗報告和維修記錄。2.甲方應在收到乙方驗收申請后的[X]個工作日內組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行返工處理，直至驗收合格為止，返工費用由乙方承擔，工期不予順延。3.如甲方在收到乙方驗收申請后[X]個工作日內未組織驗收，視為甲方默認驗收合格。六、質量保證期本維修工程的質量保證期為自驗收合格之日起[X]年。在質量保證期內，如維修工程出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內到達現(xiàn)場進行維修，維修費用由乙方承擔。如乙方未在規(guī)定時間內到達現(xiàn)場或未完成維修工作，甲方有權自行安排維修，費用從質量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方承擔因此造成的損失。2.如甲方因自身原因導致乙方無法正常進行維修工作，應賠償乙方因此造成的損失，并順延工期。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期完成維修任務，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。2.如乙方的維修工作不符合合同約定的質量標準，乙方應負責無償返工，直至達到質量標準為止，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質量標準，甲方有權扣除質量保證金，并要求乙方承擔因此造成的其他損失。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意將本合同項下的維修工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他