低收入群體租房合同范本合同雙方身份出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]乙方屬于當(dāng)?shù)卣J(rèn)定的低收入群體，持有由[相關(guān)政府部門]頒發(fā)的低收入群體證明文件，編號(hào)為[證明文件編號(hào)]。引言根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零四條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該房屋的戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋用途為居住。2.房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備情況：家具：包括[列舉家具名稱及數(shù)量，如床[X]張、衣柜[X]個(gè)、沙發(fā)[X]組等]。電器：包括[列舉電器名稱及數(shù)量，如冰箱[X]臺(tái)、空調(diào)[X]臺(tái)、電視機(jī)[X]臺(tái)等]。其他設(shè)施：[如熱水器、燃?xì)庠畹?，并注明品牌、型?hào)等信息]。（二）租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)在租賃期滿前[X]日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。（三）租金及支付方式1.考慮到乙方的低收入群體身份，經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[支付方式，如按月支付、按季度支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]（四）押金1.乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該押金在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付。2.租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同的約定收取租金和押金。2.在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。3.租賃期滿，有權(quán)收回房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。義務(wù)1.保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備符合居住使用安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障需要維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如情況緊急，應(yīng)立即進(jìn)行維修。3.不得干擾乙方的正常居住生活，不得擅自進(jìn)入乙方承租的房屋，但在發(fā)生緊急情況（如火災(zāi)、漏水等）或經(jīng)乙方同意的情況下除外。4.協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件用于乙方辦理居住證等事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同的約定使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.在租賃期限內(nèi)，享有該房屋的居住使用權(quán)，甲方不得無故干涉。3.對(duì)甲方提供的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。義務(wù)1.按照本合同的約定按時(shí)支付租金和押金。2.合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.保持房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的清潔衛(wèi)生，遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。4.不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自與他人互換使用該房屋。5.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門的規(guī)定按時(shí)繳納。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本合同的約定向乙方交付符合居住使用安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，或未及時(shí)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修，影響乙方正常居住使用的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.甲方擅自提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，或未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋、互換使用房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償由此給甲方造成的損失。3.乙方未按照本合同的約定保持房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的清潔衛(wèi)生，或違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同。四、合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1.該房屋因不可抗力（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害）導(dǎo)致毀損、滅失，致使乙方無法繼續(xù)居住使用的。2.該房屋被依法征收、征用或拆遷的。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：1.未按照本合同的約定支付租金或押金，逾期超過[X]日的。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方書面通知后仍不修復(fù)或賠償?shù)摹?.未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋、互換使用房屋的。4.利用該房屋從事違法犯罪活動(dòng)的。（四）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：1.未按照本合同的約定向乙方交付符合居住使用安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，且在乙方通知后[X]日內(nèi)仍未解決的。2.擅自提前收回房屋，且未按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任的。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)