多方共同出資購房協(xié)議書甲方（購房人1）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]民族：[甲方民族]出生日期：[甲方出生日期]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購房人2）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]民族：[乙方民族]出生日期：[乙方出生日期]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（購房人3）：姓名：[丙方姓名]性別：[丙方性別]民族：[丙方民族]出生日期：[丙方出生日期]身份證號碼：[丙方身份證號]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同出資購買房產(chǎn)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細描述（一）房產(chǎn)基本信息1.該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]。2.該房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》證號為[具體證號]，《國有土地使用證》證號為[具體證號]（如有）。3.該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[毛坯房/裝修房等具體情況]，附屬設(shè)施包括[詳細列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)備、家具家電等，若有]。（二）購房相關(guān)費用1.購房總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.除購房款外，還需支付的相關(guān)稅費及費用包括但不限于契稅、印花稅、維修基金、物業(yè)費等，具體金額以實際發(fā)生為準。二、出資情況（一）各方出資比例及金額1.甲方出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占總出資額的[X]%。2.乙方出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占總出資額的[X]%。3.丙方出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占總出資額的[X]%。（二）出資時間各方應(yīng)在[具體日期]前將各自的出資款項存入三方共同指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]三、產(chǎn)權(quán)登記（一）登記方式該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記為甲、乙、丙三方按份共有，其中甲方占[X]%份額，乙方占[X]%份額，丙方占[X]%份額。（二）登記手續(xù)辦理各方應(yīng)積極配合辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件之日起[X]日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)登記。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費用按照各方出資比例分擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照其出資比例享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)了解該房產(chǎn)的管理、使用、收益等情況，查閱相關(guān)財務(wù)資料。在同等條件下，對其他方轉(zhuǎn)讓其持有的房產(chǎn)份額享有優(yōu)先購買權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額出資。遵守本協(xié)議的各項約定，不得擅自處分該房產(chǎn)。配合其他方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記、抵押、轉(zhuǎn)讓等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方權(quán)利一致，按照其出資比例享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)了解該房產(chǎn)的管理、使用、收益等情況，查閱相關(guān)財務(wù)資料。在同等條件下，對其他方轉(zhuǎn)讓其持有的房產(chǎn)份額享有優(yōu)先購買權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額出資。遵守本協(xié)議的各項約定，不得擅自處分該房產(chǎn)。配合其他方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記、抵押、轉(zhuǎn)讓等。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方權(quán)利一致，按照其出資比例享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)了解該房產(chǎn)的管理、使用、收益等情況，查閱相關(guān)財務(wù)資料。在同等條件下，對其他方轉(zhuǎn)讓其持有的房產(chǎn)份額享有優(yōu)先購買權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額出資。遵守本協(xié)議的各項約定，不得擅自處分該房產(chǎn)。配合其他方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記、抵押、轉(zhuǎn)讓等。（四）共同義務(wù)1.各方應(yīng)共同承擔(dān)該房產(chǎn)的日常維護、管理費用，費用按照出資比例分擔(dān)。2.未經(jīng)其他方書面同意，任何一方不得將該房產(chǎn)抵押、質(zhì)押、出租、轉(zhuǎn)讓給第三方。五、房產(chǎn)使用與管理（一）使用方式該房產(chǎn)的使用方式由各方協(xié)商確定，如自住、出租等。在使用過程中，各方應(yīng)充分考慮其他方的利益，不得損害其他方的合法權(quán)益。（二）管理方式該房產(chǎn)由各方共同管理，也可經(jīng)各方協(xié)商一致委托第三方進行管理。委托第三方管理的，應(yīng)簽訂委托管理協(xié)議，明確管理事項、費用等內(nèi)容。（三）收益分配該房產(chǎn)的收益（如租金收入等）按照各方出資比例進行分配。收益應(yīng)在扣除相關(guān)稅費及管理費用后，于每月/每季度/每年[具體時間]進行分配。六、房產(chǎn)處分（一）部分份額轉(zhuǎn)讓任何一方欲轉(zhuǎn)讓其持有的房產(chǎn)份額時，應(yīng)提前[X]日書面通知其他方。其他方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。若其他方放棄優(yōu)先購買權(quán)，轉(zhuǎn)讓方可以將其份額轉(zhuǎn)讓給第三方，但轉(zhuǎn)讓價格不得低于市場價格。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保第三方知曉本協(xié)議的各項約定，并遵守本協(xié)議。（二）整體轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)如需整體轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)三方一致同意。轉(zhuǎn)讓所得款項按照各方出資比例進行分配。七、違約責(zé)任（一）出資違約若一方未按照本協(xié)議約定的時間和金額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]‰向其他方支付違約金。逾期超過[X]日的，其他方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。（二）擅自處分違約若一方未經(jīng)其他方書面同意擅自處分該房產(chǎn)，應(yīng)向其他方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償其他方因此造成的損失。（三）其他違約若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償其他方因此造成的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款各方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的