衛(wèi)生間漏水租客合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，現(xiàn)該房屋衛(wèi)生間出現(xiàn)漏水問題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就衛(wèi)生間漏水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)描述（一）標(biāo)的物本合同所涉及的標(biāo)的物為位于[房屋具體地址]房屋內(nèi)的衛(wèi)生間，該衛(wèi)生間存在漏水現(xiàn)象，對乙方的正常使用造成了一定影響。衛(wèi)生間的具體情況如下：1.衛(wèi)生間面積約為[X]平方米，包括墻面、地面、天花板等部分。2.衛(wèi)生間內(nèi)配備有[列舉衛(wèi)生間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)安排具有專業(yè)資質(zhì)的維修人員對衛(wèi)生間漏水問題進(jìn)行全面檢查，確定漏水原因。2.根據(jù)檢查結(jié)果，制定詳細(xì)的維修方案，并按照維修方案進(jìn)行維修，確保衛(wèi)生間不再漏水。3.維修過程中，維修人員應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的建筑材料和配件。4.維修完成后，進(jìn)行防水測試，確保防水效果符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.清理維修現(xiàn)場，保持衛(wèi)生間的整潔。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求乙方在維修期間給予必要的配合，如提供維修所需的便利條件、暫時搬離衛(wèi)生間內(nèi)的部分物品等。2.對維修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保維修工作按照維修方案和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.在維修完成并經(jīng)乙方驗收合格后，有權(quán)按照本合同的約定收取維修費(fèi)用（如有）。義務(wù)1.按照本合同的約定及時安排維修人員進(jìn)行檢查和維修，確保維修工作在合理的時間內(nèi)完成。2.承擔(dān)維修所需的全部費(fèi)用，包括但不限于維修人員的工資、建筑材料和配件的費(fèi)用、防水測試費(fèi)用等。3.對維修人員的行為負(fù)責(zé)，確保維修人員遵守乙方的相關(guān)規(guī)定，不得損壞衛(wèi)生間內(nèi)的其他設(shè)施設(shè)備。4.維修完成后，向乙方提供維修報告，包括漏水原因、維修方案、使用的材料和配件等信息。5.在一定期限內(nèi)對維修質(zhì)量負(fù)責(zé)，如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)再次漏水等質(zhì)量問題，應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求甲方按照本合同的約定及時進(jìn)行維修，確保衛(wèi)生間的正常使用。2.對維修方案和使用的材料和配件提出意見和建議，甲方應(yīng)予以考慮。3.在維修完成后，對維修質(zhì)量進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方重新進(jìn)行維修，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。義務(wù)1.在維修期間，按照甲方的要求給予必要的配合，如提供維修所需的便利條件、暫時搬離衛(wèi)生間內(nèi)的部分物品等。2.不得故意阻礙維修工作的進(jìn)行，不得對維修人員的正常工作進(jìn)行干擾。3.維修完成后，及時進(jìn)行驗收，如無異議應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。三、維修期限1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)安排維修人員對衛(wèi)生間進(jìn)行檢查，并在檢查后的[X]個工作日內(nèi)制定維修方案。2.維修工作應(yīng)在維修方案確定后的[X]個工作日內(nèi)完成，如因不可抗力等特殊原因?qū)е戮S修工作無法按時完成，甲方應(yīng)及時通知乙方，并與乙方協(xié)商延長維修期限。四、維修費(fèi)用本次衛(wèi)生間漏水維修所需的全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付任何費(fèi)用。五、質(zhì)量保證1.甲方對維修質(zhì)量提供[X]個月的質(zhì)保期，自維修完成并經(jīng)乙方驗收合格之日起計算。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如衛(wèi)生間出現(xiàn)再次漏水等質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行免費(fèi)維修，直至問題解決。3.質(zhì)保期內(nèi)，甲方應(yīng)定期對衛(wèi)生間的防水情況進(jìn)行回訪檢查，確保維修質(zhì)量的穩(wěn)定性。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定及時安排維修人員進(jìn)行檢查和維修，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用（如有）的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照維修方案和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，導(dǎo)致維修質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方重新進(jìn)行維修，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)承擔(dān)重新維修的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用（如有）的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方在質(zhì)保期內(nèi)未按照約定對衛(wèi)生間進(jìn)行回訪檢查或未及時處理質(zhì)量問題，應(yīng)按照維修費(fèi)用（如有）的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定給予甲方必要的配合，導(dǎo)致維修工作無法正常進(jìn)行，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用（如有）的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方故意阻礙維修工作的進(jìn)行，導(dǎo)致維修工作延誤或無法完成，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并按照維修費(fèi)用（如有）的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章