產(chǎn)權(quán)比例劃分協(xié)議書范本甲方（產(chǎn)權(quán)劃分方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（產(chǎn)權(quán)劃分方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方對(duì)特定標(biāo)的物享有一定的權(quán)益，為明確雙方在該標(biāo)的物上的產(chǎn)權(quán)比例，避免日后可能產(chǎn)生的糾紛，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下產(chǎn)權(quán)比例劃分協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）不動(dòng)產(chǎn)情況若標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)，具體情況如下：1.不動(dòng)產(chǎn)坐落位置：位于[詳細(xì)地址]，該不動(dòng)產(chǎn)的具體門牌號(hào)為[門牌號(hào)]。2.不動(dòng)產(chǎn)面積：該不動(dòng)產(chǎn)的建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.不動(dòng)產(chǎn)用途：該不動(dòng)產(chǎn)的規(guī)劃用途為[用途，如住宅、商業(yè)等]。4.不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)證件情況：該不動(dòng)產(chǎn)已取得的相關(guān)證件包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，證書編號(hào)為[證書編號(hào)]。（二）動(dòng)產(chǎn)情況若標(biāo)的物為動(dòng)產(chǎn)，具體情況如下：1.動(dòng)產(chǎn)名稱及型號(hào)：[動(dòng)產(chǎn)的具體名稱及型號(hào)]。2.動(dòng)產(chǎn)數(shù)量：[具體數(shù)量]。3.動(dòng)產(chǎn)購置時(shí)間：[購置日期]。4.動(dòng)產(chǎn)購置價(jià)格：購置該動(dòng)產(chǎn)時(shí)的總價(jià)款為人民幣[X]元。5.動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀：目前該動(dòng)產(chǎn)的使用狀況、完好程度等情況描述為[具體描述]。二、產(chǎn)權(quán)比例劃分（一）初始產(chǎn)權(quán)比例確定經(jīng)雙方確認(rèn)，甲方對(duì)上述標(biāo)的物享有的產(chǎn)權(quán)比例為[X]%，乙方對(duì)上述標(biāo)的物享有的產(chǎn)權(quán)比例為[X]%。該產(chǎn)權(quán)比例的確定是基于雙方以下的出資情況、貢獻(xiàn)大小等因素：1.出資情況：甲方在該標(biāo)的物的購置或建設(shè)過程中，實(shí)際出資人民幣[X]元，乙方實(shí)際出資人民幣[X]元。雙方的出資比例與本協(xié)議確定的產(chǎn)權(quán)比例相符。2.其他貢獻(xiàn)因素：除出資外，甲方在[具體事項(xiàng)]方面做出了重要貢獻(xiàn)，乙方在[具體事項(xiàng)]方面做出了重要貢獻(xiàn)，綜合考慮各種因素后，確定了上述產(chǎn)權(quán)比例。（二）產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整情形在出現(xiàn)以下情形時(shí)，雙方可協(xié)商對(duì)產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行調(diào)整：1.雙方一致同意對(duì)產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行調(diào)整，并簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議。2.因一方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了額外的重大投資或貢獻(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)調(diào)整產(chǎn)權(quán)比例。重大投資或貢獻(xiàn)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。3.法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)比例需要進(jìn)行調(diào)整的，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議確定的產(chǎn)權(quán)比例，享有對(duì)標(biāo)的物占有、使用、收益的權(quán)利。例如，甲方有權(quán)按照其產(chǎn)權(quán)比例使用該不動(dòng)產(chǎn)的相應(yīng)空間，或者獲取該動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的相應(yīng)收益。（2）在標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等處分行為時(shí)，甲方有權(quán)按照其產(chǎn)權(quán)比例參與決策，并獲得相應(yīng)的處分收益。（3）對(duì)標(biāo)的物的管理、維護(hù)等情況有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的信息和資料。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議確定的產(chǎn)權(quán)比例，承擔(dān)標(biāo)的物的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)，動(dòng)產(chǎn)的保管費(fèi)、折舊費(fèi)等。（2）在對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行重大修繕、改造等行為時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后進(jìn)行。未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)行可能影響標(biāo)的物價(jià)值或使用功能的行為。（3）不得利用其對(duì)標(biāo)的物的權(quán)利損害乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議確定的產(chǎn)權(quán)比例，享有對(duì)標(biāo)的物占有、使用、收益的權(quán)利。例如，乙方有權(quán)按照其產(chǎn)權(quán)比例使用該不動(dòng)產(chǎn)的相應(yīng)空間，或者獲取該動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的相應(yīng)收益。（2）在標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等處分行為時(shí)，乙方有權(quán)按照其產(chǎn)權(quán)比例參與決策，并獲得相應(yīng)的處分收益。（3）對(duì)標(biāo)的物的管理、維護(hù)等情況有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的信息和資料。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議確定的產(chǎn)權(quán)比例，承擔(dān)標(biāo)的物的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)，動(dòng)產(chǎn)的保管費(fèi)、折舊費(fèi)等。（2）在對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行重大修繕、改造等行為時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商一致后進(jìn)行。未經(jīng)甲方同意，不得擅自進(jìn)行可能影響標(biāo)的物價(jià)值或使用功能的行為。（3）不得利用其對(duì)標(biāo)的物的權(quán)利損害甲方的合法權(quán)益。四、處分與收益分配（一）處分行為1.未經(jīng)雙方一致書面同意，任何一方不得擅自將其持有的產(chǎn)權(quán)份額全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。如一方確有轉(zhuǎn)讓需求，應(yīng)提前[X]日書面通知另一方，另一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。2.對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行抵押、出租等處分行為時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照本協(xié)議確定的產(chǎn)權(quán)比例共同辦理相關(guān)手續(xù)。所得的抵押借款或租金收益等，按照雙方的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。（二）收益分配1.標(biāo)的物產(chǎn)生的收益，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)的租金收入、動(dòng)產(chǎn)的經(jīng)營收益等，應(yīng)在扣除相關(guān)稅費(fèi)、成本后，按照雙方的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。分配周期為[分配周期，如每月、每季度等]。2.雙方應(yīng)在每個(gè)分配周期結(jié)束后的[X]日內(nèi)，對(duì)收益情況進(jìn)行核算，并將分配款項(xiàng)支付至對(duì)方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任（一）一方違反本協(xié)議約定，未按照產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)在接到另一方通知后的[X]日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，并按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（二）一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行處分行為，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失及可得利益損失。同時(shí)，違約方應(yīng)按照標(biāo)的物市場價(jià)值的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（三）一方違反本協(xié)議約定，利用其對(duì)標(biāo)的物的權(quán)利損害對(duì)方合法權(quán)益的，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、維權(quán)費(fèi)用等。六、爭議解決（一）雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議部分的條款，不得因爭議而停止對(duì)標(biāo)的物的合理使用和管理