倉(cāng)庫(kù)租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《倉(cāng)庫(kù)租賃合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充約定，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）倉(cāng)庫(kù)位置該倉(cāng)庫(kù)位于[具體地址]，倉(cāng)庫(kù)的具體位置以雙方確認(rèn)的倉(cāng)庫(kù)平面圖為準(zhǔn)（附件一：倉(cāng)庫(kù)平面圖），倉(cāng)庫(kù)周邊的公共通道、附屬設(shè)施等乙方有權(quán)按照合理方式使用。（二）倉(cāng)庫(kù)面積倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[X]平方米，其中實(shí)用面積為[X]平方米。雙方確認(rèn)以相關(guān)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告（附件二：測(cè)繪報(bào)告）作為面積的認(rèn)定依據(jù)。（三）倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)及設(shè)施1.倉(cāng)庫(kù)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，具備良好的通風(fēng)、采光條件。2.倉(cāng)庫(kù)配備有[列舉倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施，如消防設(shè)施、照明設(shè)備、貨架等]，甲方應(yīng)保證上述設(shè)施在租賃期間處于正常可使用狀態(tài)。二、租賃期限的補(bǔ)充約定（一）續(xù)租選擇權(quán)在原合同租賃期限屆滿前[X]個(gè)月，乙方有權(quán)書面通知甲方續(xù)租該倉(cāng)庫(kù)。若乙方行使續(xù)租選擇權(quán)，續(xù)租期限為[X]年，續(xù)租期間的租金按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的租金調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。（二）提前終止租賃1.若因不可抗力或政府征收等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。2.若乙方因經(jīng)營(yíng)需要提前終止租賃，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方，并按照本補(bǔ)充協(xié)議約定支付違約金。三、租金及支付方式的補(bǔ)充約定（一）租金調(diào)整1.自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起，租金按照以下方式進(jìn)行調(diào)整：每[X]年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上上浮[X]%。2.租金調(diào)整的計(jì)算方式為：調(diào)整后租金=上一年租金×（1+上浮比例）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照原合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]‰向甲方支付逾期違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)的補(bǔ)充約定（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間，有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方。2.義務(wù)保證倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和消防要求，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)使用相關(guān)的行政審批手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照地址變更等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的用途合理使用倉(cāng)庫(kù)。在租賃期間，有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的裝修和改造，但應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方同意。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和倉(cāng)庫(kù)所在地的相關(guān)管理規(guī)定，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。愛(ài)護(hù)倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施，若因乙方原因造成倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定提供倉(cāng)庫(kù)或提供的倉(cāng)庫(kù)不符合約定條件，應(yīng)按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照維修期間租金的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照未履行租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或?qū)}(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、保險(xiǎn)條款（一）保險(xiǎn)購(gòu)買1.甲方應(yīng)購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于倉(cāng)庫(kù)的市場(chǎng)價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期間。2.乙方應(yīng)購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貨物的實(shí)際價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期間。（二）保險(xiǎn)理賠若發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)助對(duì)方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。保險(xiǎn)理賠款按照雙方的實(shí)際損失進(jìn)行分配。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉(cāng)庫(kù)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同