同意移交社區(qū)管理協(xié)議書甲方（移交方）：名稱：[甲方全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（接收方）：名稱：[社區(qū)名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[如有則填寫]負責人：[社區(qū)負責人姓名]地址：[社區(qū)詳細地址]聯(lián)系方式：[社區(qū)聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定區(qū)域或項目的相關(guān)管理權(quán)益，為了實現(xiàn)該區(qū)域或項目的更好管理與服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下移交社區(qū)管理協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）管理區(qū)域范圍甲方同意將位于[具體地理位置]，面積約為[X]平方米的區(qū)域（以下簡稱“該區(qū)域”）的管理權(quán)益移交給乙方。該區(qū)域的具體四至界限為：東至[具體地點]，南至[具體地點]，西至[具體地點]，北至[具體地點]。（二）管理內(nèi)容1.環(huán)境衛(wèi)生管理：包括該區(qū)域內(nèi)道路、公共場地的清掃保潔，垃圾的收集、運輸與處理等，確保區(qū)域內(nèi)環(huán)境整潔衛(wèi)生，符合相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生標準。2.綠化養(yǎng)護管理：對該區(qū)域內(nèi)的花草樹木進行日常養(yǎng)護，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，保持綠化景觀的美觀和生態(tài)平衡。3.安全秩序管理：負責該區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，設(shè)置必要的安全防范設(shè)施，安排專人進行巡邏，維護區(qū)域內(nèi)的治安秩序，預(yù)防和處理各類安全事故和突發(fā)事件。4.公共設(shè)施維護管理：對該區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施，如路燈、消防設(shè)施、給排水管道、電梯等進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保公共設(shè)施的正常運行和使用安全。5.社區(qū)文化建設(shè)：組織開展各類社區(qū)文化活動，豐富居民的精神文化生活，促進社區(qū)居民之間的交流與互動，營造和諧、文明的社區(qū)氛圍。（三）管理期限本協(xié)議的管理期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的管理工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。（2）在乙方嚴重違反本協(xié)議約定，導致該區(qū)域管理出現(xiàn)重大問題時，有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）有權(quán)了解該區(qū)域管理費用的使用情況，要求乙方提供相關(guān)的財務(wù)報表和審計報告。2.義務(wù)（1）在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供該區(qū)域的相關(guān)資料和文件，包括但不限于區(qū)域規(guī)劃圖、建筑設(shè)計圖紙、公共設(shè)施清單等。（2）協(xié)助乙方辦理與該區(qū)域管理相關(guān)的各項手續(xù)和證件，提供必要的支持和配合。（3）按照本協(xié)議的約定，及時向乙方支付管理費用。（4）不得干涉乙方在該區(qū)域內(nèi)的正常管理工作，但有權(quán)對乙方的違法違規(guī)行為進行制止和糾正。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定，獨立自主地開展該區(qū)域的管理工作，享有相應(yīng)的管理自主權(quán)。（2）有權(quán)根據(jù)管理需要，制定和實施該區(qū)域的管理制度和工作流程。（3）按照本協(xié)議的約定，收取管理費用，并有權(quán)使用該費用用于該區(qū)域的管理和維護。（4）在管理過程中，如遇到不可抗力或其他非乙方原因?qū)е碌墓芾砝щy，有權(quán)要求甲方給予必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)（1）嚴格按照本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行管理職責，確保該區(qū)域的管理工作達到約定的標準和要求。（2）定期向甲方報告該區(qū)域的管理工作情況，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全秩序、公共設(shè)施維護等方面的情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。（3）妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和文件，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和居民的個人隱私。（4）加強對管理工作人員的培訓和管理，提高管理服務(wù)水平和質(zhì)量。（5）積極配合甲方和相關(guān)部門的工作，完成各項交辦的任務(wù)。三、管理費用及支付方式（一）管理費用甲方應(yīng)按照該區(qū)域的面積和管理服務(wù)的內(nèi)容，向乙方支付管理費用。管理費用的標準為每月每平方米[X]元，每月管理費用總額為[X]元。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當月的管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供正式的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定及時支付管理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停部分或全部管理服務(wù)，并要求甲方支付逾期費用和違約金。2.如甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定履行管理職責，導致該區(qū)域的管理工作不符合約定的標準和要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改，每逾期一日，應(yīng)按照管理費用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方的違約行為給甲方或居民造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將該區(qū)域的管理工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付管理費用總額的[X%]作為違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和居民個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但