13版建筑施工合同范本建設(shè)工程施工合同合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份（一）發(fā)包人名稱：[發(fā)包人公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]（二）承包人名稱：[承包人公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]二、工程概況（一）工程名稱[具體工程名稱]（二）工程地點[詳細(xì)地點]（三）工程內(nèi)容本工程包括但不限于以下內(nèi)容：1.建筑工程：包括建筑物的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、裝修等施工，具體按照施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行。2.安裝工程：涵蓋電氣系統(tǒng)安裝（包括照明、動力、弱電等）、給排水系統(tǒng)安裝（包括供水、排水、消防等）、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)安裝等。3.室外工程：包括道路、綠化、圍墻、停車場等附屬設(shè)施的建設(shè)。（四）工程立項批準(zhǔn)文號[具體文號]（五）資金來源[資金來源說明，如自籌、貸款等]三、工程承包范圍承包人按照發(fā)包人提供的施工圖紙、技術(shù)要求及相關(guān)規(guī)范，承包本工程的全部施工內(nèi)容，包括但不限于工程的施工、設(shè)備采購、調(diào)試、驗收、保修等工作。四、合同工期（一）開工日期計劃開工日期：[具體日期]，以發(fā)包人發(fā)出的開工通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期計劃竣工日期：[具體日期]。（三）合同工期總?cè)諝v天數(shù)[具體天數(shù)]天。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合國家和地方現(xiàn)行的工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。若發(fā)包人有更高的質(zhì)量要求，雙方應(yīng)在專用條款中另行約定。六、簽約合同價與合同價格形式（一）簽約合同價人民幣（大寫）：[具體金額]元（￥[小寫金額]元）。（二）合同價格形式本合同采用[固定總價/固定單價/可調(diào)價格等]合同形式。七、雙方權(quán)利義務(wù)（一）發(fā)包人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）按照合同約定對工程變更、追加費用等事項進(jìn)行審核和確認(rèn)。（3）要求承包人提供工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。2.義務(wù)（1）在開工前，辦妥土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項遺留問題。（2）將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，并保證施工期間的需要。（3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。（4）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）。（6）組織承包人和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底。（7）按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。（二）承包人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取工程價款。（2）要求發(fā)包人提供施工所需的相關(guān)資料和條件。（3）對發(fā)包人提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)說明理由。2.義務(wù)（1）按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。（2）編制施工組織設(shè)計和施工方案，并報發(fā)包人及監(jiān)理單位審批。（3）按照規(guī)定提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，費用由承包人承擔(dān)。（4）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外。（5）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價款，雙方在專用條款內(nèi)約定。（6）做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作。（7）保證施工現(xiàn)場清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。八、工程變更（一）變更的提出發(fā)包人或承包人提出的工程變更，均應(yīng)通過書面形式通知對方，并說明變更的內(nèi)容、原因、范圍等。（二）變更的審批工程變更需經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位和承包人共同審核批準(zhǔn)后方可實施。（三）變更的費用調(diào)整因工程變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。具體費用調(diào)整方法按照合同約定或相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。九、材料與設(shè)備供應(yīng)（一）發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時間、地點和規(guī)格、數(shù)量供應(yīng)材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管，保管費用由雙方在專用條款中約定。（二）承包人采購材料設(shè)備承包人采購的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求，并提供產(chǎn)品合格證明。承包人應(yīng)在材料設(shè)備到貨前通知發(fā)包人及監(jiān)理單位進(jìn)行檢驗，檢驗合格后方可使用。十、工程進(jìn)度款支付（一）支付方式發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時間和方式向承包人支付工程進(jìn)度款。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。（二）支付時間雙方在專用條款中約定工程進(jìn)度款的支付節(jié)點和比例。一般情況下，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的進(jìn)度款支付申請后[具體天數(shù)]天內(nèi)審核完畢，并支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。十一、竣工驗收（一）驗收條件工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。（二）驗收程序發(fā)包人收到竣工驗收報告后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后[具體天數(shù)]天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。（三）驗收標(biāo)準(zhǔn)工程竣工驗收應(yīng)按照國家和地方現(xiàn)行的工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。十二、質(zhì)量保修（一）保修范圍承包人應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，對工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。（二）保修期限質(zhì)量保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定執(zhí)行。（三）保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，承包人應(yīng)及時履行保修義務(wù)，費用由造成質(zhì)量問題的責(zé)任方承擔(dān)。十三、違約與爭議解決（一）違約1.發(fā)包人違約發(fā)包人未按照合同約定支付工程價款、提供施工條件等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包人因此造成的損失。具體違約責(zé)任在專用條款中約定。2.承包人違約承包人未按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包人因此造成的損失。具體違約責(zé)任在專用條款中約定。（二）爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按照以下第[具體方式]種方式解決：1.提交[具體仲裁委員會]仲裁。2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十四、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，發(fā)包人執(zhí)[份數(shù)]份，承包人執(zhí)[份數(shù)]份，具