中介代理出租房合同協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（中介方）：公司名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有房屋出租需求，乙方具備專(zhuān)業(yè)的房屋中介服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下中介代理出租房合同協(xié)議：一、代理事項(xiàng)甲方委托乙方為其位于[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的出租事宜提供中介服務(wù)。該房屋的具體情況如下：1.房屋性質(zhì)：[住宅、商業(yè)等具體性質(zhì)]2.建筑面積：[X]平方米3.戶(hù)型結(jié)構(gòu)：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等]4.裝修情況：[精裝修、簡(jiǎn)裝修等詳細(xì)描述]5.配套設(shè)施：詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、家電等設(shè)施，如[具體家具家電名稱(chēng)及品牌型號(hào)]二、代理期限本合同代理期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若在代理期限屆滿(mǎn)前，雙方未提出書(shū)面異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)隨時(shí)了解乙方為該房屋出租所開(kāi)展的工作進(jìn)展情況。在代理期限內(nèi)，若乙方未能按照合同約定完成出租事宜，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的相關(guān)費(fèi)用（如有）。有權(quán)對(duì)乙方推薦的承租方進(jìn)行篩選和最終確定是否出租給該承租方。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證等有效證件的復(fù)印件。保證該房屋符合國(guó)家及地方有關(guān)房屋出租的規(guī)定，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問(wèn)題或其他影響出租的瑕疵。在乙方帶承租方看房時(shí)，應(yīng)積極配合，提供必要的便利條件。按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在代理期限內(nèi)，有權(quán)獨(dú)家為甲方提供該房屋的出租中介服務(wù)，甲方不得再委托其他中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行該房屋的出租事宜。2.義務(wù)利用自身的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和渠道，積極為甲方尋找合適的承租方，并及時(shí)向甲方反饋相關(guān)信息。對(duì)甲方提供的房屋資料進(jìn)行妥善保管，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。負(fù)責(zé)帶承租方實(shí)地查看該房屋，并如實(shí)向承租方介紹房屋的情況。在促成甲方與承租方簽訂房屋租賃合同后，協(xié)助雙方辦理相關(guān)的租賃手續(xù)，如租賃合同備案等。對(duì)承租方的身份、信用等情況進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)，確保承租方具備良好的承租能力和信譽(yù)。四、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意按照該房屋首月租金的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。若該房屋的月租金為[具體金額]元，則中介服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]元。2.支付方式：甲方應(yīng)在與承租方簽訂房屋租賃合同并收到承租方支付的首月租金及押金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。3.銀行賬戶(hù)信息開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)全稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展出租中介服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方在代理期限內(nèi)擅自解除本合同或委托其他中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行該房屋的出租事宜，甲方應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及逾期違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同約定積極為甲方尋找承租方，或在代理期限內(nèi)未能促成甲方與承租方簽訂房屋租賃合同的，乙方應(yīng)退還已收取的相關(guān)費(fèi)用（如有），并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方在帶承租方看房過(guò)程中，故意隱瞞房屋的真實(shí)情況或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方與承租方簽訂的房屋租賃合同無(wú)法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起