農(nóng)行提前還清房貸協(xié)議書中國農(nóng)業(yè)銀行提前還清房貸協(xié)議書協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（貸款人）：中國農(nóng)業(yè)銀行[具體分行名稱]負(fù)責(zé)人：[負(fù)責(zé)人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方于[貸款發(fā)放日期]與甲方簽訂了編號(hào)為[貸款合同編號(hào)]的《個(gè)人住房貸款合同》（以下簡稱“原貸款合同”），向甲方借款人民幣（大寫）[貸款金額]元用于購買位于[房屋地址]的房產(chǎn)，并以該房產(chǎn)作為抵押物向甲方提供擔(dān)保?，F(xiàn)乙方擬提前還清原貸款合同項(xiàng)下的全部貸款本息，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、提前還款事項(xiàng)（一）提前還款金額乙方應(yīng)向甲方支付的提前還款金額包括截至提前還款日的貸款本金余額（大寫）[本金余額金額]元、利息（大寫）[利息金額]元、違約金（如有）（大寫）[違約金金額]元，共計(jì)人民幣（大寫）[提前還款總金額]元。具體金額以甲方計(jì)算并書面通知乙方的為準(zhǔn)。（二）提前還款時(shí)間乙方應(yīng)于[提前還款日期]前，將上述提前還款金額一次性足額存入其在甲方開立的還款賬戶（賬號(hào)：[還款賬號(hào)]）內(nèi)，由甲方自行扣收。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照原貸款合同及本協(xié)議的約定收取乙方的提前還款金額，包括本金、利息、違約金等。如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額還款，甲方有權(quán)按照原貸款合同的約定計(jì)收逾期利息和復(fù)利，并追究乙方的違約責(zé)任。在乙方還清全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理抵押注銷登記手續(xù)。2.義務(wù)在收到乙方的提前還款申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行審核，并在[審核期限]內(nèi)給予乙方書面答復(fù)。在乙方足額支付提前還款金額后，應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)為乙方出具貸款結(jié)清證明，并協(xié)助乙方辦理抵押注銷登記手續(xù)。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和貸款相關(guān)資料予以保密，除法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意外，不得向任何第三方披露。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在符合原貸款合同約定的條件下，向甲方提出提前還款申請(qǐng)。在還清全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用后，有權(quán)要求甲方出具貸款結(jié)清證明，并協(xié)助辦理抵押注銷登記手續(xù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付提前還款金額，不得拖欠或拒絕支付。應(yīng)配合甲方辦理提前還款相關(guān)手續(xù)，包括提供必要的文件和資料。在提前還款后，不得再就原貸款合同項(xiàng)下的貸款事宜向甲方提出任何主張，但本協(xié)議另有約定的除外。如乙方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。三、違約金（一）違約金的計(jì)算方式若乙方提前還款行為不符合原貸款合同約定的提前還款條件，乙方應(yīng)按照提前還款金額的[X%]向甲方支付違約金。違約金計(jì)算公式為：違約金=提前還款金額×[X%]。（二）違約金的支付時(shí)間乙方應(yīng)在支付提前還款金額的同時(shí)，一并支付違約金。四、抵押注銷登記（一）辦理時(shí)間在乙方還清全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)為乙方出具貸款結(jié)清證明，并協(xié)助乙方辦理抵押注銷登記手續(xù)。乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，與甲方共同前往相關(guān)登記部門辦理抵押注銷登記手續(xù)。（二）費(fèi)用承擔(dān)辦理抵押注銷登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家有關(guān)規(guī)定由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式為乙方出具貸款結(jié)清證明或協(xié)助乙方辦理抵押注銷登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照提前還款金額的[X‰]向乙方支付違約金。因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付提前還款金額，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付逾期利息。逾期超過[逾期期限]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并按照原貸款合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。六、爭議解決甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（三）通知與送達(dá)1.甲、乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通知可以采用直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)等方式。2.一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則，由此導(dǎo)致的通知無法送達(dá)的后果由未通知方承擔(dān)。（四）附件本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于乙方的提前還款申請(qǐng)、甲方的審核意見、貸款結(jié)清證明等。甲方（蓋章）：中國農(nóng)業(yè)銀行[具體分行名稱]負(fù)責(zé)人（簽字）