廈門商店拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)甲方（拆遷人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方商店地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于廈門[具體區(qū)域]進(jìn)行城市建設(shè)規(guī)劃需要，甲方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，依法對(duì)乙方位于廈門的商店實(shí)施拆遷。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商店拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷依據(jù)根據(jù)[拆遷批準(zhǔn)文件名稱及文號(hào)]，甲方依法取得拆遷許可證，對(duì)乙方的商店進(jìn)行拆遷。第二條被拆遷商店情況1.商店坐落位置：位于廈門市[具體區(qū)][具體街道][門牌號(hào)]。2.商店建筑面積：經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)量，乙方商店的建筑面積為[X]平方米。3.商店用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)，主要經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。4.商店產(chǎn)權(quán)情況：乙方擁有該商店的合法產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]。第三條拆遷補(bǔ)償方式及金額（一）貨幣補(bǔ)償1.商店價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，乙方商店的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣[X]元。2.搬遷補(bǔ)償：甲方給予乙方搬遷費(fèi)用補(bǔ)償人民幣[X]元，用于乙方搬遷商店內(nèi)的設(shè)備、貨物等。3.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：考慮到乙方商店因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失，甲方給予乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償人民幣[X]元。具體計(jì)算方式為根據(jù)乙方上一年度的平均月凈利潤(rùn)[X]元，按照[停產(chǎn)停業(yè)期限]個(gè)月計(jì)算。4.其他補(bǔ)償：甲方給予乙方裝飾裝修補(bǔ)償人民幣[X]元，附屬設(shè)施補(bǔ)償人民幣[X]元。貨幣補(bǔ)償總金額為人民幣（大寫(xiě)）[X]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，甲方提供位于廈門市[具體區(qū)][具體街道]的[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋地址]的商業(yè)用房作為調(diào)換房屋。1.調(diào)換房屋建筑面積：[X]平方米，與乙方被拆遷商店建筑面積相差不超過(guò)±[X]%。2.差價(jià)結(jié)算：若調(diào)換房屋建筑面積大于被拆遷商店建筑面積，乙方應(yīng)按照每平方米[X]元的價(jià)格向甲方支付差價(jià)；若調(diào)換房屋建筑面積小于被拆遷商店建筑面積，甲方應(yīng)按照每平方米[X]元的價(jià)格向乙方支付差價(jià)。第四條補(bǔ)償款支付方式及時(shí)間1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償總金額的[X]%，即人民幣（大寫(xiě)）[X]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。2.乙方在完成商店搬遷并將商店交付給甲方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的拆遷補(bǔ)償款，即人民幣（大寫(xiě)）[X]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。第五條搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成商店的搬遷工作，并將商店完好無(wú)損地交付給甲方。乙方不得拆除、損壞商店內(nèi)的附屬設(shè)施及裝飾裝修，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定，要求乙方按時(shí)完成搬遷并交付商店。（2）對(duì)乙方提供的與拆遷補(bǔ)償相關(guān)的資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定，按時(shí)、足額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。（2）協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)調(diào)換產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。（3）為乙方提供必要的搬遷協(xié)助，如提供臨時(shí)存放貨物的場(chǎng)地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定，獲得拆遷補(bǔ)償款或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。（2）對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式有提出異議并要求協(xié)商的權(quán)利。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的搬遷期限，完成商店的搬遷工作，并將商店交付給甲方。（2）向甲方提供與拆遷補(bǔ)償相關(guān)的真實(shí)、有效的資料，如產(chǎn)權(quán)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、納稅證明等。（3）不得在搬遷過(guò)程中故意損壞商店及附屬設(shè)施，不得阻礙拆遷工作的正常進(jìn)行。第七條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照拆遷補(bǔ)償總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋或提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋不符合本協(xié)議約定的條件，甲方應(yīng)按照貨幣補(bǔ)償方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，并按照拆遷補(bǔ)償總金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的搬遷期限完成搬遷并交付商店，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償總金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行組織搬遷，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的與拆遷補(bǔ)償相關(guān)的資料不真實(shí)、有效，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋