公租房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（出賣人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日就位于市區(qū)路號(hào)小區(qū)棟單元室的公租房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）簽訂了《公租房買賣合同》（合同編號(hào)：），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）房屋基本情況該房屋系公租房，建筑面積為平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門最終核定面積為準(zhǔn)），房屋用途為住宅，結(jié)構(gòu)為，所在樓層為層，總樓層為層。房屋戶型為室廳衛(wèi)，房屋朝向?yàn)?。（二）房屋附屬設(shè)施及裝修情況1.房屋附屬設(shè)施包括但不限于：門窗、水電設(shè)施、管道、電梯等，附屬設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，且能正常使用。2.房屋裝修情況為：（如精裝修、簡(jiǎn)裝修、毛坯等），裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合原合同約定及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。具體裝修內(nèi)容包括墻面、地面、天花板的裝修材質(zhì)和工藝，廚房和衛(wèi)生間的設(shè)備及裝修情況等，詳見附件《房屋裝修清單》。（三）房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為公租房，目前甲方已取得該房屋的合法承租權(quán)，并在符合相關(guān)政策規(guī)定的條件下有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，且無任何第三方對(duì)該房屋主張權(quán)利。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取房屋價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、承租合同、購(gòu)房發(fā)票等資料的原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用條件，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。在房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋的所有物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理與該房屋相關(guān)的其他手續(xù)，如戶口遷移、公共維修基金過戶等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定接收該房屋，并享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房屋價(jià)款。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)繳納該房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、房屋價(jià)款及支付方式（一）房屋價(jià)款該房屋的總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。該價(jià)款已包含房屋及附屬設(shè)施、裝修等全部費(fèi)用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。2.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后日內(nèi)，向甲方支付剩余房屋價(jià)款人民幣元（大寫：元整）。（三）支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、房屋交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付定金后日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，簽署《房屋交接確認(rèn)書》。（二）交付條件1.該房屋應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用條件，附屬設(shè)施及裝修應(yīng)完好無損。2.甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙、門禁卡、水卡、電卡等相關(guān)物品一并交付給乙方。（三）交付手續(xù)雙方在辦理房屋交付手續(xù)時(shí)，應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決。甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，如房屋使用說明書、質(zhì)量保證書等。五、產(chǎn)權(quán)過戶（一）過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。雙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求提供必要的資料和文件，并積極配合辦理各項(xiàng)手續(xù)。（二）稅費(fèi)承擔(dān)因辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如遇政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定執(zhí)行。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房屋價(jià)款及定金，同時(shí)按照房屋總價(jià)款的%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、承租合同等資料存在虛假或隱瞞重要事實(shí)的情況，導(dǎo)致乙方無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照房屋總價(jià)款的%向乙方支付違約金。3.如甲方未按照合同約定結(jié)清該房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)要求乙方按照房屋總價(jià)款的%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或未承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和費(fèi)用，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照房屋總價(jià)款的%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原《公租房買賣合同》具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同約定不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。（二）