中介私自簽委托協(xié)議合同一、引言在商業(yè)活動(dòng)和日常生活中，委托中介進(jìn)行各類事務(wù)的處理是常見(jiàn)的現(xiàn)象。然而，中介私自簽訂委托協(xié)議合同的情況時(shí)有發(fā)生，這不僅可能損害委托人的合法權(quán)益，也違背了誠(chéng)實(shí)信用的基本原則。作為一名有著二十年法律行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)的律師，下面將結(jié)合《民法典》的相關(guān)規(guī)定，對(duì)這一問(wèn)題進(jìn)行深入分析，并提供一份規(guī)范的委托協(xié)議合同示例。二、中介私自簽委托協(xié)議合同的法律問(wèn)題分析（一）《民法典》相關(guān)法條依據(jù)《民法典》第九百一十九條規(guī)定：“委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同?！敝薪樗阶院炗單袇f(xié)議，可能并未得到委托人的真實(shí)授權(quán)，這就違反了委托合同訂立的基本要求。根據(jù)《民法典》第一百七十一條規(guī)定：“行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。”如果中介私自簽訂合同，在委托人未追認(rèn)的情況下，該合同對(duì)委托人不具有法律約束力。（二）可能產(chǎn)生的法律后果1.對(duì)委托人的影響中介私自簽訂合同可能使委托人陷入不必要的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失。例如，中介以委托人的名義簽訂了一份價(jià)格不合理的房屋買賣合同，委托人可能需要花費(fèi)大量的時(shí)間和精力去處理該合同的撤銷或無(wú)效認(rèn)定事宜，還可能面臨因合同糾紛產(chǎn)生的賠償責(zé)任。2.對(duì)中介的法律責(zé)任中介的這種行為構(gòu)成無(wú)權(quán)代理，可能需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，中介可能需要賠償委托人因該無(wú)權(quán)代理行為所遭受的損失。如果中介的行為構(gòu)成欺詐，委托人還可以依據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，要求中介承擔(dān)懲罰性賠償責(zé)任。三、規(guī)范的委托協(xié)議合同示例委托協(xié)議合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]（一）合同雙方身份1.委托人：姓名：[委托人姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]2.受托人（中介）：中介機(jī)構(gòu)名稱：[中介機(jī)構(gòu)全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[中介機(jī)構(gòu)地址]聯(lián)系電話：[中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]（二）標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)內(nèi)容委托人委托受托人處理[具體事務(wù)，如房屋買賣、租賃、企業(yè)項(xiàng)目代理等]相關(guān)事宜。具體包括但不限于：（1）為委托人尋找符合要求的[標(biāo)的物，如房屋、項(xiàng)目等]信息，并進(jìn)行篩選和推薦。（2）協(xié)助委托人與第三方進(jìn)行溝通、談判，促成交易的達(dá)成。（3）負(fù)責(zé)辦理與交易相關(guān)的手續(xù)，如合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、登記備案等。2.服務(wù)要求（1）受托人應(yīng)按照委托人的要求，在[合理期限]內(nèi)完成委托事務(wù)。（2）受托人應(yīng)向委托人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。（3）在處理委托事務(wù)過(guò)程中，受托人應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。（三）權(quán)利義務(wù)1.委托人的權(quán)利義務(wù)（1）權(quán)利有權(quán)了解委托事務(wù)的進(jìn)展情況，要求受托人定期匯報(bào)工作。在受托人未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求受托人承擔(dān)違約責(zé)任。在委托事務(wù)完成后，有權(quán)獲得與委托事務(wù)相關(guān)的成果。（2）義務(wù)按照合同約定向受托人支付報(bào)酬和相關(guān)費(fèi)用。向受托人提供處理委托事務(wù)所需的必要資料和信息，并保證其真實(shí)性和合法性。配合受托人完成委托事務(wù)，不得無(wú)故干擾受托人正常工作。2.受托人的權(quán)利義務(wù)（1）權(quán)利有權(quán)按照合同約定獲得報(bào)酬和相關(guān)費(fèi)用。在處理委托事務(wù)過(guò)程中，因不可歸責(zé)于自己的原因受到損失的，有權(quán)要求委托人賠償。（2）義務(wù)按照委托人的指示處理委托事務(wù)，不得擅自變更或超越委托權(quán)限。對(duì)處理委托事務(wù)過(guò)程中知悉的委托人的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。在委托事務(wù)完成后，向委托人交付處理委托事務(wù)的相關(guān)文件和資料。（四）報(bào)酬及支付方式1.報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)委托人應(yīng)按照以下方式向受托人支付報(bào)酬：（1）若促成交易達(dá)成，委托人應(yīng)按照交易金額的[X%]向受托人支付報(bào)酬。（2）若未促成交易達(dá)成，但受托人已按照合同約定履行了主要義務(wù)，委托人應(yīng)向受托人支付[具體金額]作為必要的費(fèi)用補(bǔ)償。2.支付方式委托人應(yīng)在以下時(shí)間向受托人支付報(bào)酬：（1）在交易完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付全部報(bào)酬。（2）若支付費(fèi)用補(bǔ)償，應(yīng)在受托人提出申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。（五）違約責(zé)任1.委托人的違約責(zé)任若委托人未按照合同約定支付報(bào)酬或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向受托人支付違約金。若委托人違反合同約定，無(wú)故解除委托合同，應(yīng)向受托人支付合同約定報(bào)酬的[X%]作為違約金，并賠償受托人因此遭受的損失。2.受托人的違約責(zé)任若受托人未按照合同約定完成委托事務(wù)，應(yīng)退還已收取的報(bào)酬，并按照合同約定報(bào)酬的[X%]向委托人支付違約金。若受托人在處理委托事務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給委托人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若受托人違反保密義務(wù)，應(yīng)向委托人支付[具體金額]的違約金，并賠償委托人因此遭受的損失。（六）爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（七）合同生效及其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。委托人（簽字/蓋章）：日期：年月日受托人（簽字/蓋章）：日期：年月日四、結(jié)論中介私自簽委托協(xié)議合同是一種嚴(yán)重違反法律規(guī)定和商業(yè)道德的行為，可能給委托人和其他相關(guān)方帶來(lái)諸多法律風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)損失。為了避免此類問(wèn)題的發(fā)生，委托人和中介應(yīng)簽訂規(guī)范的委托協(xié)議合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。同時(shí)，