農(nóng)村舊房子建房合同范本合同雙方身份信息甲方（發(fā)包方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）企業(yè)名稱：[乙方企業(yè)全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]企業(yè)地址：[乙方企業(yè)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村舊房子具體地址]的一處舊房子，欲對該舊房子進行拆除重建，乙方具備相應的建筑施工資質和能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百七十條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村舊房子建房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）工程概況1.工程名稱：[農(nóng)村舊房子重建工程名稱]2.工程地點：[農(nóng)村舊房子具體地址]3.工程內容拆除舊房子：乙方負責將甲方指定的舊房子按照安全規(guī)范進行拆除，并清理拆除產(chǎn)生的建筑垃圾。新建房屋：按照甲方提供的設計圖紙和要求，在拆除舊房子的原址上新建[房屋層數(shù)]層的[房屋結構類型]房屋，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、內外墻裝飾工程、水電安裝工程等。（二）工程期限1.本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。2.如遇不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等）或甲方原因導致工程無法正常進行的，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件發(fā)生后[通知期限]內書面通知甲方，并提供相關證明文件。（三）工程質量標準1.乙方應按照國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范和標準進行施工，工程質量應符合設計要求和相關質量標準，達到合格等級。2.具體質量標準以施工圖紙、設計變更文件以及國家和地方相關建筑工程質量驗收規(guī)范為準。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程進度、質量進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關標準進行施工。有權對設計圖紙?zhí)岢龊侠硇薷囊庖?，但應提前[通知期限]書面通知乙方，并承擔因設計變更而增加的費用。工程竣工后，有權按照合同約定的質量標準進行驗收。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項。在開工前，負責辦理好建房所需的相關審批手續(xù)，提供施工場地的相關資料和文件，并確保施工場地具備施工條件。協(xié)調好與周邊鄰居的關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照乙方的合理要求，及時提供施工所需的水、電等必要條件。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定收取工程款項。有權要求甲方提供施工所需的設計圖紙、技術資料等相關文件。如因甲方原因導致工程停工、窩工的，有權要求甲方承擔相應的損失。2.義務嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范和質量標準進行施工，確保工程質量和施工安全。編制詳細的施工組織設計和施工進度計劃，并報甲方備案。遵守國家和地方有關環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，文明施工，承擔因施工造成的環(huán)境污染和安全事故的責任。負責施工現(xiàn)場的管理和維護，保持施工現(xiàn)場的整潔和有序。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料和質量保修書，并按照合同約定承擔質量保修責任。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程采用[計價方式，如固定總價、固定單價等]方式計價，工程總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價款包括但不限于乙方完成工程所需的人工、材料、機械、運輸、管理、利潤、稅金等一切費用。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應在[預付款支付時間]內向乙方支付工程總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：根據(jù)工程進度，乙方應在每月[進度款申報日期]向甲方提交上月完成工程量的報告，甲方應在收到報告后[審核期限]內進行審核，并在審核確認后的[進度款支付時間]內向乙方支付已完工程價款的[進度款支付比例]。3.竣工結算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應在[竣工結算資料提交期限]內向甲方提交竣工結算報告和完整的結算資料，甲方應在收到結算報告和資料后[結算審核期限]內進行審核。經(jīng)雙方確認結算金額后，甲方應在[竣工結算款支付時間]內向乙方支付至工程結算總價款的[竣工結算款支付比例]。4.質量保證金：工程結算總價款的[質量保證金比例]作為質量保證金，在工程質量保修期滿后[質量保證金退還時間]內無息退還乙方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付款項及違約金。2.如因甲方原因導致工程停工、窩工的，甲方應承擔乙方因此造成的損失，包括但不限于人工、機械閑置費用等。3.如甲方提供的設計圖紙、技術資料等存在錯誤或缺陷，導致工程質量問題或工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一日，應按照工程總價款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。2.如乙方施工的工程質量不符合合同約定和相關標準，乙方應負責無償返工或修復，直至達到合格標準。因返工或修復造成工期延誤的，乙方應承擔逾期違約責任。3.如乙方違反國家和地方有關環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，導致發(fā)生環(huán)境污染或安全事故的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其