公寓高級合伙人合同協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（公寓運營方）：公司名稱：[公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]注冊地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（高級合伙人）：姓名：[姓名]身份證號：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方在公寓運營領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗和資源，乙方具有一定的資金、資源或?qū)I(yè)技能，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方作為公寓高級合伙人參與公寓的運營管理事宜達成如下協(xié)議：一、合作項目及標的物描述（一）合作項目雙方合作的項目為位于[公寓具體地址]的[公寓名稱]的運營與管理。該公寓共有[X]間客房，配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如健身房、休閑區(qū)、公共廚房等]，旨在為客戶提供高品質(zhì)的居住體驗。（二）標的物具體描述1.房屋狀況：公寓房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積共計約[X]平方米，每間客房的裝修風格為[具體風格]，配備有[列舉客房內(nèi)設(shè)施，如床、衣柜、空調(diào)、電視等]。2.配套設(shè)施：公寓內(nèi)的公共區(qū)域配套設(shè)施均處于良好的使用狀態(tài)，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后向乙方提供詳細的設(shè)施清單及維護記錄。二、合作期限本合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。合作期限屆滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期限屆滿前[X]日另行簽訂書面協(xié)議。三、出資方式及比例（一）甲方出資甲方以公寓的現(xiàn)有資產(chǎn)（包括房屋租賃權(quán)、裝修、設(shè)備設(shè)施等）及運營管理經(jīng)驗作為出資，經(jīng)雙方評估，甲方的出資作價為人民幣[X]元，占總出資比例的[X]%。（二）乙方出資乙方以貨幣形式出資，出資額為人民幣[X]元，占總出資比例的[X]%。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將出資款足額匯入雙方指定的銀行賬戶。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定，享有合作項目的收益分配權(quán)。（2）對公寓的日常運營管理具有決策權(quán)，但重大事項應(yīng)與乙方協(xié)商一致。（3）監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.義務(wù)（1）負責公寓的日常運營管理工作，包括但不限于客戶接待、客房服務(wù)、設(shè)施維護等。（2）按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保公寓的運營合法合規(guī)，承擔因運營過程中產(chǎn)生的行政責任及法律糾紛。（3）定期向乙方提供公寓的財務(wù)報表及運營情況報告，接受乙方的監(jiān)督和檢查。（4）對乙方提供的商業(yè)秘密及個人信息予以保密。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定，享有合作項目的收益分配權(quán)。（2）有權(quán)查閱公寓的財務(wù)賬目及運營資料，了解公寓的運營狀況。（3）對公寓的運營管理提出建議和意見，參與重大事項的決策。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定，按時足額出資。（2）不得干預(yù)公寓的日常運營管理工作，但有權(quán)對甲方的運營管理行為進行監(jiān)督。（3）對在合作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及公寓運營信息予以保密。（4）協(xié)助甲方處理與公寓運營相關(guān)的事務(wù)，利用自身資源為公寓的發(fā)展提供支持。五、收益分配與虧損承擔（一）收益分配1.合作項目的收益是指扣除各項成本（包括但不限于房屋租金、員工工資、水電費、設(shè)備維護費等）、稅費后的凈利潤。2.雙方按照出資比例進行收益分配，每[分配周期，如季度、年度]進行一次分配。甲方應(yīng)在每個分配周期結(jié)束后[X]日內(nèi)制作財務(wù)報表，并將收益分配方案通知乙方。乙方在收到通知后[X]日內(nèi)無異議的，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將乙方應(yīng)得的收益支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）虧損承擔如合作項目出現(xiàn)虧損，雙方按照出資比例分擔虧損。若因一方的故意或重大過失導(dǎo)致虧損的，該方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、財務(wù)管理（一）財務(wù)制度雙方應(yīng)建立健全合作項目的財務(wù)管理制度，由甲方負責財務(wù)管理工作，乙方有權(quán)對財務(wù)賬目進行監(jiān)督檢查。（二）財務(wù)審計在合作期間，乙方有權(quán)要求對公寓的財務(wù)狀況進行審計，審計費用由提出審計的一方先行墊付。如審計結(jié)果顯示存在財務(wù)問題，相關(guān)費用由責任方承擔。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供財務(wù)報表及運營情況報告，每逾期一日，應(yīng)按照乙方出資額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照乙方出資額的[X]%承擔賠償責任。2.若甲方擅自挪用合作項目資金或存在其他損害乙方利益的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即返還挪用資金，并按照挪用資金金額的[X]%承擔賠償責任。情節(jié)嚴重的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照未出資額的[X]%承擔賠償責任。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（二）保密條款雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密及合作項目的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相