廠房協(xié)議委托租賃協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”），有意委托乙方代為租賃該廠房；乙方具備專業(yè)的租賃服務(wù)能力，愿意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方為該廠房尋找合適的承租人，并代為辦理與租賃相關(guān)的一切事宜，包括但不限于發(fā)布租賃信息、篩選承租人、洽談租賃條款、簽訂租賃合同、收取租金及押金、處理租賃期間的日常事務(wù)等。二、標(biāo)的物描述（一）廠房基本情況1.該廠房位于[廠房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，用途為[廠房用途]。2.廠房結(jié)構(gòu)為[廠房結(jié)構(gòu)類型]，包括[具體的廠房組成部分，如車間、倉(cāng)庫(kù)等]。3.廠房配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如水電供應(yīng)、消防設(shè)施、電梯等]。（二）使用現(xiàn)狀該廠房目前[是否空置，若未空置需說(shuō)明使用情況]。三、委托期限本委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。委托期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本委托期限自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)了解乙方開(kāi)展委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況。（2）有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的建議和意見(jiàn)。（3）在委托期限內(nèi)，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本委托協(xié)議，但應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，并按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）按照本協(xié)議的約定收取租金及押金。2.義務(wù)（1）向乙方提供該廠房的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等，確保該廠房的合法性和可租賃性。（2）保證該廠房符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備安全使用條件。（3）協(xié)助乙方處理與租賃相關(guān)的事宜，如提供必要的文件和資料、配合乙方與承租人進(jìn)行實(shí)地查看等。（4）按照本協(xié)議的約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取委托服務(wù)費(fèi)。（2）在委托期限內(nèi)，有權(quán)獨(dú)立開(kāi)展委托事項(xiàng)，包括但不限于與承租人進(jìn)行洽談、簽訂租賃合同等。（3）在處理委托事項(xiàng)過(guò)程中，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)（1）以專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度開(kāi)展委托事項(xiàng)，盡最大努力為甲方尋找合適的承租人。（2）嚴(yán)格按照甲方的要求和指示開(kāi)展工作，不得擅自變更租賃條件。（3）及時(shí)向甲方報(bào)告委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，包括但不限于承租人的意向、租賃條款的洽談情況等。（4）妥善保管甲方提供的相關(guān)證明文件和資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和隱私信息。（5）在簽訂租賃合同后，協(xié)助承租人辦理相關(guān)的入住手續(xù)，并處理租賃期間的日常事務(wù)。五、租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該廠房的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，月租金總額為[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如押[X]付[X]等]。（二）押金金額承租人應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的押金，即[X]元。（三）租金及押金的收取乙方應(yīng)按照租賃合同的約定及時(shí)收取租金及押金，并在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將租金及押金轉(zhuǎn)交給甲方。六、委托服務(wù)費(fèi)（一）服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)：1.若乙方成功促成該廠房的租賃交易，甲方應(yīng)按照首年租金總額的[X]%向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)。2.若乙方在委托期限內(nèi)未能成功促成該廠房的租賃交易，但為甲方提供了有價(jià)值的租賃信息和服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付[X]元的補(bǔ)償費(fèi)用。（二）支付時(shí)間甲方應(yīng)在收到承租人支付的首筆租金及押金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將委托服務(wù)費(fèi)支付給乙方。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本委托協(xié)議，并要求甲方支付全部委托服務(wù)費(fèi)及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展委托事項(xiàng)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致該廠房未能在委托期限內(nèi)成功租賃，乙方應(yīng)退還甲方已支付的補(bǔ)償費(fèi)用（如有），并按照補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（三）通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。通知送達(dá)的時(shí)間