華潤(rùn)置地分包合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：華潤(rùn)置地[具體項(xiàng)目公司名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（分包方）：[分包公司名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方在[項(xiàng)目名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）中承擔(dān)建設(shè)任務(wù)，且具備將部分工程或服務(wù)進(jìn)行分包的合法權(quán)利；乙方具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，愿意承接本項(xiàng)目中的部分工程或服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目的分包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分包工程或服務(wù)內(nèi)容（一）工程或服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目中[具體分包工程或服務(wù)名稱(chēng)]的施工或提供服務(wù)，具體包括但不限于以下內(nèi)容：1.工程施工類(lèi)完成[具體工程部位]的基礎(chǔ)施工，包括土方開(kāi)挖、地基處理、鋼筋綁扎、模板安裝、混凝土澆筑等工作，施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。進(jìn)行[具體工程部位]的主體結(jié)構(gòu)施工，包括墻體砌筑、梁柱施工、樓板澆筑等，確保結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定。負(fù)責(zé)[具體工程部位]的裝飾裝修工程，包括墻面抹灰、地面鋪貼、門(mén)窗安裝、油漆粉刷等，達(dá)到美觀、實(shí)用的效果。2.服務(wù)提供類(lèi)為項(xiàng)目提供[具體服務(wù)名稱(chēng)]，包括但不限于[服務(wù)具體內(nèi)容]。按照甲方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成[相關(guān)數(shù)據(jù)處理、報(bào)告編制等]工作，并提交符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的成果文件。（二）技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙進(jìn)行施工或提供服務(wù)。2.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)要求]，如一次性驗(yàn)收合格、優(yōu)良等。3.服務(wù)質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足甲方的需求和要求，達(dá)到[具體服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]，如服務(wù)響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)準(zhǔn)確率等。二、合同工期（一）開(kāi)工日期本分包工程或服務(wù)的開(kāi)工日期為[具體日期]，如因不可抗力或甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)開(kāi)工，開(kāi)工日期相應(yīng)順延。（二）竣工日期本分包工程或服務(wù)的竣工日期為[具體日期]，乙方應(yīng)確保在該日期前完成全部工作內(nèi)容，并通過(guò)甲方的驗(yàn)收。（三）工期延誤1.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本分包工程或服務(wù)的合同總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），該價(jià)款為含稅價(jià)，包括乙方完成本合同約定的全部工作內(nèi)容所需的人工、材料、設(shè)備、機(jī)械、運(yùn)輸、管理、利潤(rùn)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方應(yīng)每月[具體日期]向甲方提交上月完成的工程量或服務(wù)成果的報(bào)告及相應(yīng)的付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，于[具體日期]前按照審核金額的[X%]向乙方支付進(jìn)度款。3.結(jié)算款：本分包工程或服務(wù)全部完成并通過(guò)甲方驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)提交完整的結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核結(jié)算后，于[具體日期]前支付至結(jié)算總金額的[X%]，剩余[X%]作為質(zhì)量保證金。4.質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在質(zhì)保期屆滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后[X]個(gè)工作日內(nèi)，由甲方無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工或服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行工作。有權(quán)對(duì)乙方提交的工程量或服務(wù)成果進(jìn)行審核和確認(rèn)，對(duì)不符合合同約定的部分有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。如乙方出現(xiàn)違約行為，有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。及時(shí)向乙方提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件，為乙方的工作提供必要的條件。協(xié)調(diào)與其他施工單位或相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，為乙方的施工或服務(wù)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和技術(shù)支持，以保證工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求完成本分包工程或服務(wù)，確保工程質(zhì)量和服務(wù)水平。遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。按照規(guī)定對(duì)工程或服務(wù)進(jìn)行保修，在質(zhì)保期內(nèi)及時(shí)處理質(zhì)量問(wèn)題。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)量保證期本分包工程或服務(wù)的質(zhì)量保證期為自工程或服務(wù)通過(guò)甲方驗(yàn)收之日起[X]年。（二）質(zhì)量保證責(zé)任1.在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)提供質(zhì)量保證服務(wù)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行修復(fù)和處理。2.如因乙方原因?qū)е鹿こ袒蚍?wù)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償?shù)谌降馁M(fèi)用等。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于停工、窩工損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工作內(nèi)容，應(yīng)按照本合同第三條第（三）款的約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。2.如乙方提供的工程或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工或整改導(dǎo)致工期延誤，乙方還應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。3.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，遭受不可