大興區(qū)冬季供暖合同范本合同編號：[具體編號]甲方（供暖方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（用暖方）：姓名/名稱：[個人姓名或公司全稱]法定代表人（若為公司）：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]身份證號碼（若為個人）：[具體號碼]鑒于甲方具備合法的供暖資質(zhì)與能力，乙方有冬季供暖的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就冬季供暖事宜達成如下協(xié)議：一、供暖服務(wù)內(nèi)容與范圍（一）供暖地點甲方為乙方位于[具體地址]的建筑物（以下簡稱“用暖場所”）提供冬季供暖服務(wù)。該用暖場所的建筑面積為[X]平方米。（二）供暖時間本合同約定的供暖期為自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如遇特殊情況，需提前或延長供暖時間的，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。（三）供暖標準甲方提供的供暖服務(wù)應(yīng)符合國家和北京市大興區(qū)相關(guān)供暖標準及規(guī)范要求，具體如下：1.室內(nèi)溫度：在供暖期內(nèi)，用暖場所內(nèi)的溫度應(yīng)達到[X]攝氏度以上（含[X]攝氏度）。測量方法按照國家和地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.供暖質(zhì)量：甲方應(yīng)確保供暖系統(tǒng)穩(wěn)定運行，供暖水質(zhì)符合國家和地方相關(guān)標準，無異味、無雜質(zhì)。二、供暖費用及支付方式（一）供暖費用標準根據(jù)大興區(qū)相關(guān)部門核定的供暖價格標準，乙方應(yīng)按照用暖場所的建筑面積向甲方支付供暖費用，收費標準為每平方米[X]元。本供暖期的供暖費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付供暖費用：1.一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將本供暖期的全部供暖費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期支付：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付供暖費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，支付剩余的供暖費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）發(fā)票開具甲方在收到乙方支付的供暖費用后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)為乙方開具正式的稅務(wù)發(fā)票。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取供暖費用。在供暖期間，對用暖場所的供暖設(shè)施進行檢查、維護和維修，乙方應(yīng)予以配合。如乙方未按照本合同約定支付供暖費用，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間、標準和質(zhì)量為乙方提供供暖服務(wù)。定期對供暖設(shè)施進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保供暖系統(tǒng)的正常運行。在供暖期間，設(shè)立專門的服務(wù)熱線，及時處理乙方的供暖問題和投訴。對因甲方原因?qū)е碌墓┡|(zhì)量問題，應(yīng)及時采取措施進行解決，并承擔相應(yīng)的責任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的標準和質(zhì)量享受供暖服務(wù)。對甲方的供暖服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方對供暖質(zhì)量問題進行整改。如甲方未按照本合同約定提供供暖服務(wù)，乙方有權(quán)按照本合同約定追究甲方的違約責任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付供暖費用。配合甲方對供暖設(shè)施進行檢查、維護和維修工作。不得擅自拆改、損壞供暖設(shè)施，不得私接供暖管道或采用其他方式盜用暖氣。如用暖場所的使用性質(zhì)、面積等發(fā)生變化，應(yīng)及時通知甲方，并按照實際情況調(diào)整供暖費用。四、供暖設(shè)施的維護與管理（一）甲方負責范圍甲方負責對供暖系統(tǒng)的熱源設(shè)備、一次管網(wǎng)、二次管網(wǎng)等公共供暖設(shè)施進行維護、保養(yǎng)和維修，確保其正常運行。（二）乙方負責范圍乙方負責對用暖場所內(nèi)的供暖設(shè)施（如暖氣片、地暖管等）進行日常維護和管理，如有損壞應(yīng)及時通知甲方進行維修，維修費用按照雙方約定或相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（三）維修責任劃分1.因甲方原因?qū)е鹿┡O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔維修責任，并承擔相應(yīng)的維修費用。2.因乙方原因?qū)е鹿┡O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔維修責任，并承擔相應(yīng)的維修費用。3.因不可抗力或其他非雙方原因?qū)е鹿┡O(shè)施損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修責任和費用承擔問題。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間提供供暖服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本供暖期供暖費用總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的供暖費用，同時按照本供暖期供暖費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的供暖服務(wù)質(zhì)量不符合本合同約定的標準，甲方應(yīng)及時采取措施進行整改。經(jīng)整改仍不符合標準的，甲方應(yīng)按照以下方式向乙方退還相應(yīng)的供暖費用：室內(nèi)溫度每低于約定標準[X]攝氏度，退還該用暖場所當日供暖費用的[X]%。如因甲方原因?qū)е掠门瘓鏊B續(xù)[X]日以上室內(nèi)溫度低于約定標準的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的全部供暖費用，同時按照本供暖期供暖費用總額的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方未按照本合同約定對供暖設(shè)施進行維護、保養(yǎng)和維修，導(dǎo)致供暖系統(tǒng)故障或影響供暖質(zhì)量的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任，并按照本供暖期供暖費用總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付供暖費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，并要求乙方支付全部供暖費用及違約金。經(jīng)甲方書面催告后[X]日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付本供暖期全部供暖費用及按照本供暖期供暖費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自拆改、損壞供暖設(shè)施或私接供暖管道等，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任和賠償責任，并按照本供暖期供暖費用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達雙方在本合同中填寫的地址和聯(lián)系方式為雙方認可的送達地址和聯(lián)系方式。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方。任何一方按照上述地址和聯(lián)系方式發(fā)出的通知或文件，自發(fā)出之日起[X]日