中介出租隔板房合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（中介方）：公司名稱：[中介公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于丙方作為專業(yè)的房屋中介機(jī)構(gòu)，為甲方和乙方提供房屋租賃中介服務(wù)，促成甲乙雙方就隔板房租賃事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，訂立本合同。一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該隔板房位于[房屋具體地址]，屬于[小區(qū)名稱][棟號][單元號][房號]房屋內(nèi)的部分區(qū)域。2.房屋用途：該隔板房僅作為乙方居住使用，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋面積：該隔板房建筑面積約為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。4.房屋結(jié)構(gòu)：該隔板房為木質(zhì)/金屬/塑料等（具體材質(zhì)）隔板搭建而成，內(nèi)部包含[列舉房間內(nèi)的基本設(shè)施，如一張單人床、一個衣柜等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該隔板房每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金按[月/季/半年]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。四、中介服務(wù)費用1.丙方為甲乙雙方提供房屋租賃中介服務(wù)，乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日將中介服務(wù)費用支付至丙方指定的銀行賬戶。3.丙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]五、各方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金和押金。在租賃期滿或合同解除后，收回房屋。對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，若乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該隔板房符合居住使用條件，具備基本的生活設(shè)施和安全保障。按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋給乙方使用。負(fù)責(zé)對房屋主體結(jié)構(gòu)及隔板等設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期間，不得無故干涉乙方對房屋的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途和期限使用該隔板房。要求甲方對房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以保證房屋的正常使用。在租賃期滿后，若甲方同意續(xù)租，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和金額支付租金、押金及中介服務(wù)費用。合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時將房屋清理干凈并返還給甲方，保持房屋及附屬設(shè)施的完好。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取中介服務(wù)費用。對甲乙雙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定。2.義務(wù)為甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋租賃信息。協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。在租賃期間，為甲乙雙方提供必要的咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，無故干涉乙方對房屋的正常使用，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定對房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方及時維修。甲方在接到乙方通知后[X]日內(nèi)仍未維修的，乙方可以自行維修，費用由甲方承擔(dān)。同時，甲方應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收乙方支付的押金。若乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，損壞房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)和小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.丙方違約責(zé)任若丙方提供的房屋租賃信息不真實、不準(zhǔn)確，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若丙方未按照合同約定協(xié)助甲乙雙方簽訂合同或辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致合同無法正常履行的，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用，并按照中介服務(wù)費用的[X%]向甲乙雙方支付違約金。七、合同解除1.經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按照合同約定支付租金，逾期超過[X]日的。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，損壞房屋及其附屬設(shè)施，且拒不修復(fù)或賠償?shù)摹Ｒ曳轿唇?jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。乙方違反國家法律法規(guī)和小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋給乙方使用，逾期超過[X]日的。甲方未按照合同約定對房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，且在接到乙方通知后[X]日內(nèi)仍未維修的。4.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，本合同自動解除，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但各方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，