倉庫閣樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]倉庫閣樓（以下簡稱“該閣樓”）的合法轉(zhuǎn)讓權(quán)，乙方有意受讓該閣樓，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該閣樓的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的物（一）閣樓基本情況該閣樓位于[詳細地址]，是倉庫的附屬閣樓，建筑面積為[X]平方米（以實際測量為準）。該閣樓的具體位置、四至范圍以倉庫建筑設(shè)計圖紙及現(xiàn)場實際情況為準，雙方在簽訂本協(xié)議前已共同對該閣樓進行了實地查看，乙方對該閣樓的現(xiàn)狀及相關(guān)情況已充分了解并認可。（二）附屬設(shè)施及設(shè)備該閣樓轉(zhuǎn)讓包括其現(xiàn)有附屬設(shè)施及設(shè)備，具體如下：1.[列舉附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息，如貨架[X]組、照明設(shè)備[X]套等]。2.上述附屬設(shè)施及設(shè)備均為該閣樓正常使用所必需，且處于正?？墒褂脿顟B(tài)（如有特殊情況，應在協(xié)議中明確說明）。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該閣樓的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包括閣樓本身及附屬設(shè)施、設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費用，以及甲方因轉(zhuǎn)讓該閣樓應承擔的相關(guān)稅費（如有）。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。2.第一期付款：在甲方完成本協(xié)議第三條約定的各項義務(wù)，并將該閣樓及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方后的[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在辦理完畢該閣樓相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）后的[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1.按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款時，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)解除本協(xié)議。（二）義務(wù)1.保證產(chǎn)權(quán)清晰：甲方保證對該閣樓擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，該閣樓不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因該閣樓的產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.交付閣樓及附屬設(shè)施、設(shè)備：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該閣樓及附屬設(shè)施、設(shè)備按照現(xiàn)狀交付給乙方。交付時，雙方應共同對閣樓及附屬設(shè)施、設(shè)備進行清點、驗收，并簽署交付確認書。3.協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：如該閣樓需要辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有），甲方應積極協(xié)助乙方辦理，并提供必要的文件和資料。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。4.承擔轉(zhuǎn)讓前的費用：在該閣樓交付給乙方之前，甲方應承擔該閣樓產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1.按照本協(xié)議的約定接收該閣樓及附屬設(shè)施、設(shè)備。2.在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)解除本協(xié)議。（二）義務(wù)1.按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款。2.在接收該閣樓后，乙方應合理使用該閣樓及附屬設(shè)施、設(shè)備，并承擔因使用該閣樓而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。3.如該閣樓需要辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有），乙方應積極配合甲方辦理，并按照約定承擔相關(guān)費用。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付該閣樓及附屬設(shè)施、設(shè)備，每逾期一日，甲方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本協(xié)議第三條第（二）款第1項的約定，導致該閣樓存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導致乙方無法正常使用該閣樓或無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方違反本協(xié)議第四條第（二）款第2項的約定，未合理使用該閣樓及附屬設(shè)施、設(shè)備，導致閣樓或附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系