占用鄰居空間協(xié)議書(shū)模板甲方（鄰居、空間提供方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（占用方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方因[具體事由，如裝修臨時(shí)堆放物品、開(kāi)展小型商業(yè)活動(dòng)等]需要占用甲方擁有相關(guān)權(quán)益的部分空間，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免日后產(chǎn)生糾紛，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、占用空間的具體描述（一）空間位置甲方同意將位于[詳細(xì)地址，精確到門牌號(hào)、樓層、房間號(hào)等]的部分空間（以下簡(jiǎn)稱“該空間”）提供給乙方占用。該空間具體為[如某房屋內(nèi)的角落、某公共走廊的特定區(qū)域等]，可通過(guò)附件中的空間示意圖（附件一）進(jìn)一步明確其位置和范圍。（二）空間面積該空間的面積約為[X]平方米（如有精確測(cè)量數(shù)據(jù)，應(yīng)填寫(xiě)準(zhǔn)確數(shù)值；若為估算，應(yīng)注明“約”）。該面積的測(cè)量方式為[如按照建筑面積、使用面積等，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明測(cè)量依據(jù)和方法]。（三）空間現(xiàn)狀在本協(xié)議簽訂時(shí)，該空間的現(xiàn)狀為[描述空間的現(xiàn)有狀況，如是否有物品堆放、是否存在損壞等情況]。雙方確認(rèn)以現(xiàn)狀交付給乙方占用，乙方在占用前應(yīng)對(duì)空間現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，如有異議應(yīng)及時(shí)提出。二、占用期限（一）起始時(shí)間乙方占用該空間的起始時(shí)間為[具體日期]。（二）結(jié)束時(shí)間占用期限至[具體日期]結(jié)束。若乙方需要延長(zhǎng)占用期限，應(yīng)在占用期限屆滿前[X]日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定延長(zhǎng)的期限及相關(guān)事宜。三、占用費(fèi)用及支付方式（一）占用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付占用該空間的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。該費(fèi)用包含了乙方占用該空間所產(chǎn)生的除因乙方自身行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用外的所有費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付占用費(fèi)用：1.支付周期：乙方應(yīng)按[月/季度/半年等]支付占用費(fèi)用。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始后的[X]日內(nèi)將該周期的占用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取占用費(fèi)用。（2）在占用期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該空間的使用情況進(jìn)行合理檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方，除非出現(xiàn)緊急情況（如發(fā)生火災(zāi)、漏水等可能危及空間安全的情況）。（3）若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方立即停止違約行為、賠償損失等。2.義務(wù)（1）在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，按照空間現(xiàn)狀將該空間交付給乙方使用。（2）保證對(duì)該空間擁有合法的權(quán)益，確保乙方在占用期間不會(huì)因甲方的原因受到第三方的干擾或主張權(quán)利。（3）協(xié)助乙方解決在占用該空間過(guò)程中遇到的與甲方相關(guān)的合理問(wèn)題，但乙方應(yīng)自行承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的問(wèn)題的解決責(zé)任。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）在占用期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途和方式使用該空間。（2）在占用期間，對(duì)該空間內(nèi)乙方放置的物品享有所有權(quán)和控制權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定支付占用費(fèi)用。（2）嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用該空間，不得將該空間用于非法活動(dòng)或超出本協(xié)議約定范圍的用途。乙方承諾將該空間僅用于[具體用途]。（3）妥善使用和保管該空間及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或其他過(guò)錯(cuò)行為導(dǎo)致該空間或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。（4）在占用期間，保持該空間的整潔和衛(wèi)生，不得在該空間內(nèi)堆放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。（5）不得擅自將該空間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或讓與他人使用，如需進(jìn)行上述行為，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方并取得甲方的書(shū)面同意。（6）在占用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)在[X]日內(nèi)將該空間恢復(fù)至交付時(shí)的原狀（正常使用損耗除外），并將該空間交還給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定將該空間交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照占用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的占用費(fèi)用及支付相當(dāng)于[X]個(gè)月占用費(fèi)用的違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳皆谡加闷陂g受到第三方的干擾或主張權(quán)利，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付占用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退該空間，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的占用費(fèi)用及違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的用途使用該空間、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或讓與他人使用、未保持空間整潔衛(wèi)生、堆放危險(xiǎn)物品等，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付相當(dāng)于[X]個(gè)月占用費(fèi)用的違約金。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方在占用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，未按照約定將該空間恢復(fù)原狀并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照占用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)自行恢復(fù)該空間原狀，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、協(xié)議的變更和解除（一）協(xié)議變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更本協(xié)議的相關(guān)條款。變更后的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，且在對(duì)方書(shū)面通知后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動(dòng)解除。雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決若甲乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）通知1.雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：（1）直接送達(dá)；（2）掛號(hào)信或特快專遞送達(dá)；（3）電子郵件送達(dá)（雙方確認(rèn)的電子郵箱地址分別為：甲方[郵箱地址]，乙方[郵箱地址]）。2.通知在以下情況下視為送達(dá)：（1）直接送達(dá)的，以接收方簽收之日為送達(dá)日期；（2）掛號(hào)信或特快專遞送達(dá)的，以郵件回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期；（3）電子郵件送達(dá)的，以郵件發(fā)送成功的系統(tǒng)記錄時(shí)間為送達(dá)日期。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的