廠房場(chǎng)地借用協(xié)議書范本甲方（出借方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借用方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有臨時(shí)使用廠房場(chǎng)地的需求，甲方同意將其擁有合法使用權(quán)的廠房場(chǎng)地出借給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、借用標(biāo)的物1.廠房場(chǎng)地位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的廠房場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”）出借給乙方使用。該場(chǎng)地的具體位置以雙方確認(rèn)的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)，該平面圖作為本協(xié)議的附件一。2.場(chǎng)地面積及設(shè)施情況：該場(chǎng)地的建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如廠房主體結(jié)構(gòu)、水電線路、消防設(shè)施等]。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供場(chǎng)地及設(shè)施的詳細(xì)清單，雙方簽字確認(rèn)后作為本協(xié)議的附件二。二、借用期限1.本協(xié)議借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若乙方需要延長(zhǎng)借用期限，應(yīng)在借用期限屆滿前[X]日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、借用用途1.乙方借用該場(chǎng)地的用途為[具體用途，如生產(chǎn)加工、倉(cāng)儲(chǔ)等]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用該場(chǎng)地，不得擅自改變用途。2.若乙方需變更借用用途，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自改變用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定監(jiān)督乙方合理使用該場(chǎng)地，對(duì)乙方違反協(xié)議約定的行為進(jìn)行制止并要求其改正。在借用期限屆滿后，有權(quán)收回該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀（自然損耗除外）。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議約定的借用期限開始前[X]日，將符合本協(xié)議約定條件的場(chǎng)地及附屬設(shè)施交付給乙方使用，并確保場(chǎng)地及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。維修保養(yǎng)應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，且不得影響乙方的正常使用。若因維修保養(yǎng)需要乙方配合的，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。應(yīng)保證對(duì)該場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，確保乙方在借用期限內(nèi)能夠正常使用該場(chǎng)地，不受任何第三方的干擾和主張權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在借用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途合理使用該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。對(duì)于甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施存在的問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修和處理。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，愛護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，不得進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)在借用期間因使用該場(chǎng)地而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉荣M(fèi)用，并按照相關(guān)部門的規(guī)定及時(shí)繳納。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該場(chǎng)地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。在借用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)在[X]日內(nèi)將場(chǎng)地及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀（自然損耗除外）并返還給甲方。五、費(fèi)用及支付方式1.本協(xié)議項(xiàng)下的借用為無(wú)償借用，乙方無(wú)需向甲方支付借用費(fèi)用。2.但乙方應(yīng)承擔(dān)在借用期間因使用該場(chǎng)地而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用賬單后的[X]日內(nèi)，按照賬單金額向相關(guān)部門繳納費(fèi)用，并將繳費(fèi)憑證復(fù)印件提供給甲方備案。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照[約定金額]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照[約定金額]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，對(duì)場(chǎng)地的維修保養(yǎng)不及時(shí)，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照[約定金額]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方因自身原因?qū)е乱曳皆诮栌闷谙迌?nèi)無(wú)法正常使用該場(chǎng)地，應(yīng)按照[約定金額]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，擅自改變用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照[約定金額]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)借用期間的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，直至乙方繳納費(fèi)用及違約金為止，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將場(chǎng)地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照[約定金額]向甲方支付違約金，同時(shí)收回場(chǎng)地。4.若乙方在借用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，未按照約定的時(shí)間將場(chǎng)地及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照[約定金額]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行恢復(fù)場(chǎng)地原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。七、協(xié)議的解除和終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.若因不可抗力或政府征收、拆遷等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際使用場(chǎng)地的時(shí)間退還已收取的相關(guān)費(fèi)用（如有），乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)將場(chǎng)地及其附屬設(shè)施返還給甲方。3.若一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效